





392 857 ₽/м²
Арт. 89632852. Продается 2-комнатная квартира ПРЕМИУМ-класса в ЖК "Скайлайн" - ул. Байкальская, 87. Перед Вами лежат 2 пары ШВЕЙЦАРСКИХ ЧАСОВ. Одни - оригинал, вторые - лишь реплика. Как вы определите, какие из них настоящие, если с виду они неотличимы? Верно! Вы будете обращать внимание на ДЕТАЛИ! Так и при выборе квартиры - среди всего многообразия, представленного на рынке недвижимости Иркутска, именно детали определяют стоящие варианты. В предложенном варианте деталям уделено огромное внимание, потому что квартиру покупали и делали ДЛЯ СЕБЯ (такие варианты не делают под перепродажу). Специально для Вас мы сняли подробный рум-тур по данной квартире (он доступен сразу после 1-й фотографии) - пожалуйста, посмотрите. О квартире: Ремонт выполнен по дизайн-проекту (он в наличии, покажем и передадим Вам). Квартира находится на 12-м (последнем) этаже - за счет этого здесь реально высокие потолки (более 3 метров) и идеальная шумоизоляция сверху! Умный дом - управление шторами, светом, ТВ - все через Алису. Смонтирована дорогая приточно-вытяжная вентилляция (за счет этого можно не открывать окна, но в квартире всегда будет чистый и свежий воздух). Кстати, также управлятеся через Алису. Большое количество окон (и, кстати, окна тоже нестандарные - "удлиненные", что тоже дает много естественного света). Стоимость ремонта превысила стоимость квартиры! Мебель и техника входит в стоимость. Планировка: зал совмещенный с кухней, отдельная спальня, санузел, постирочная комната. Санузел: совмещенный с душевой. Общая площадь: 70 кв.м. Этаж: 12/12. Постирочная: консоль из стиральной и сушильной машины, техническая раковина Сантехника скрытого монтажа, дорогой крупноформатный керамогранит, раковина из камня. На подземную теплую парковку можно спуститься с лифта! Вместе с квартирой готовы предложить 2 удобных парковочных места (прямо у лифта). Причина продажи - переезд в другой город. О самом ЖК: Закрытая территория двора. Красивое лобби на 1-м этаже, где можно провести встречу с клиентами/партнерами, не выезжая в офис. Доступ в паркинг - с лифта (не надо выходить на улицу). Супер-локация: рядом развязка на Академичский мост, Баргузин, МТЦ "Новый", 130-й Квартал, ТРК "Модный Квартал", ТК "ЯркоМолл" и так далее. Непосредственно в ЖК: кафе "Лаваль" с потрясающими завтраками, магазины "Erni", "Ляля" и т.д. Звоните! Будем рады показать квартиру и ответить на все вопросы. Агентство недвижимости "100 Партнеров", ул. Горная, 24, оф. 117. Сделаем процесс покупки и продажи недвижимости легким и непринужденным. Рядом такие улицы как: Депутатская, Пискунова, Партизанская, Байкальская, Карла Либкнехта, Трилиссера, 4-я Советская, Седова.


255 918 ₽/м²
Уважаемые дамы и господа!! Эксклюзивное предложение!! Предлагается к продаже просторная квартира площадью 160 м, расположенная на 9-м этаже современного 9-этажного дома в лучшем жилом комплексе города Иркутска. Высота потолков 3 м создаёт ощущение порхающей свободы и добавляет свет и воздушность всем помещениям. Прекрасные обзорные виды на город, залив и окрестности будут радовать вас каждый день. Идеально подойдет для ценителей просторной жизни с индивидуальным интерьером, для тех, кто ценит комфорт, качество застройки и престиж локации!! Звоните прямо сейчас, смотрите и приобретайте квартиру, которую вы так долго искали! Ваш агент по недвижимости Леонов Владимир. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Звоните, записывайтесь на просмотр, с радостью покажем квартиру в любое удобное для Вас время.



257 104 ₽/м²
Квартира мечты в ЖК SUNCITY готова к жизни с первого дня! Солнечная и просторная квартира 73,9 м с дизайнерским ремонтом расположена в самом престижном районе Иркутска. Каждая деталь от планировки до фурнитуры продумана для вашего комфорта. Почему вы влюбитесь с первого взгляда:Две отдельные спальни: одна с прямым выходом на улицу, вторая уютная детская, полностью готовая к заселению.Кухня-гостиная с вместительным обеденным столом и мягким диваном идеальное пространство для семейных встреч.Потолки высотой 3,15 м создают ощущение простора, лёгкости и настоящего элитного уровня.Вместительная гардеробная, отдельная постирочная и современный совмещённый санузел всё для безупречного быта без лишних усилий. Полная комплектация под ключ: Встроенная техника (холодильник, плита, духовка, микроволновка, посудомоечная и стиральная машины), телевизор, кондиционер всё уже на месте. Осталось только распаковать чемоданы! ЖК SUNCITY это не просто адрес, а новый образ жизни в самом сердце Иркутска. Солнце, простор и уют ждут вас уже сегодня.



158 794 ₽/м²
Арт. 125851604 Оформим субсидированную ипотеку под 13.75%, с ежемесячным платежом в 30 тысяч рублей. опция компании Самолет плюс! Просторная 3-к квартира в ЖК "Море Солнце" на Байкальской Локация и инфраструктура: • Улица Байкальская, ЖК "Море Солнце" • Остановка общественного транспорта — всего в 3 минутах от подъезда Во дворе — всё необходимое: • Продуктовые магазины • Строительный маркет • Аптеки • Пункты выдачи Ozon и Wildberries • Подземный паркинг — удобно и безопасно в любое время года О квартире: • Общая площадь: просторная 3-комнатная квартира • Высокие потолки — ощущение свободы и света • Свежий, качественный ремонт — ничего доделывать не нужно • Утеплённая лоджия — можно использовать как кабинет или зону отдыха • Пол — ламинат, стены — обои в спокойных тонах • Остаётся вся мебель и техника — экономия времени и бюджета на переезд • Один взрослый собственник, зарегистрированных нет, задолженностей и обременений никаких нет Хранение и планировка: • Гардеробная в спальне — 5 м²: удобно и просторно • Просторная гардеробная в прихожей — всё под рукой • Удачная планировка: комнаты изолированы, комфорт для всей семьи О доме: • Современный монолитный дом, облицованный кирпичом — тёплый и надёжный • Чистый подъезд, доброжелательные соседи • Благоустроенный двор с детской площадкой и зелёными зонами Звоните прямо сейчас — покажем в удобное для вас время!



110 600 ₽/м²
Арт. 101934440 Просторная и уютная квартира для большой семьи Продаётся замечательная 5-комнатная квартира в спальном микрорайоне Солнечный города Иркутска. Расположена в кирпичном 6-этажном доме. Квартира имеет три уровня (4, 5 и 6 этажи) и общую площадь 150 кв. м. На первых двух уровнях есть два санузла, что обеспечивает дополнительный комфорт жильцам. Также в квартире есть кабинет — идеальное место для работы или учёбы. В квартире сделан хороший ремонт, а просторные изолированные комнаты создают ощущение свободы и пространства. Развитая инфраструктура микрорайона Солнечный делает проживание здесь ещё более привлекательным. В шаговой доступности от дома находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и уют. Здесь вы сможете создать своё семейное гнёздышко, где каждый член семьи будет чувствовать себя уютно и безопасно. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.



123 979 ₽/м²
Eсли по каким-то причинам Вы не смогли дозвoниться, нaпишите cвой нoмер в сообщeнияx, я вaм пepезвоню в течeнии 15 минут! Приoбрeтайте oтличный вapиaнт в востребoвaннoм районe.Заезжaй и живи. Простроная двухуровневая квартира: Зал+балкон Кухня Спальня Гардеробная Комната детская Санузел совмещенный Качественный евроремонт. Xорoшeе рaспoложение, paзвитая инфpaстpуктуpа! Документы готовы к сделке.Обременений нет. Ключи в день сделки. Полная сумма в договоре. Звоните,покажу в удобное для вас время,отправлю вам видео. Если Вам понадобится помощь в оформлении ипотеки для приобретения этого объекта, то мы Вам с удовольствием в этом поможем и наши специалисты выберут Вам самую низкую ипотечную ставку в любом банке нашего города. Полное юридическое сопровождение.Все сделки застрахованы.



152 888 ₽/м²
Арт. 91749108. Продается 3-комнатная квартира после ремонта в одном из лучших районов города - Нижняя Лисиха (ул. Байкальская, д. 202/2) О квартире: Квартира после ремонта, осталось установить сантехнику и двери (все это куплено и входит в стоимость) Дорогой качественный ремонт, который собственник делал для себя, а не на продажу Планировка: 2 изолированных комнаты, кухня-гостинная, 2 гардеробных, раздельный с/у, балкон Санузел: разедельный S= 88,3 кв м (76,3 квартира + 12 балкон) Этаж: 6/10 Расположение: Супермаркет "Слата" в соседнем доме (50 м), 500 м до школы 39, 550 м до детского сада 116 (рядом множество частных), 550 м до набережной Ангары, 15 мин до "Центрального рынка", 5 мин до "Плотины ГЭС", 10 мин до "Академического моста", 250 м до остановки общественного транспорта "Лисиха" Документы: 1 взрослый собственник Агентство недвижимости "100 партнеров", ул. Горная, 24, оф. 117



125 586 ₽/м²
Квартира это как чистый холст, готовый принять ваши мечты и планы. Представьте себе: просторная кухня-зал, где можно собираться всей семьей за большим столом, отмечать праздники и просто проводить теплые вечера вместе. Здесь хватит места и для готовки, и для отдыха, и для веселых игр с детьми. А спальни это ваш личный уголок спокойствия. Одна для вас, где можно укрыться от суеты и погрузиться в мир грез. Другая для детей или гостей, светлая и уютная, наполненная смехом и радостью. В каждой комнате свое настроение, свой характер. Раздельный санузел оценят все, кто стремится к комфорту и удобству. Никаких утренних очередей и споров о том, кто первый. Все четко и организованно, чтобы день начинался без лишней суеты. И, конечно же, большая лоджия! Это ваш личный балкон в мир, где можно посидеть с чашечкой кофе, полюбоваться закатом или просто подышать свежим воздухом. Здесь растения будут радовать глаз, а тихие вечера станут особенными. Косметический ремонт это как чистое полотно, на котором можно нарисовать свою идеальную картину. Все готово для жизни, но всегда есть место для творчества и индивидуальности. Добавьте красок, расставьте акценты, и ваша квартира станет по-настоящему уникальной. Эта квартира это не просто квадратные метры, это место, где рождается счастье, где живут мечты и где каждый уголок наполнен любовью и заботой. Это ваш дом, ваш уютный уголок в этом большом мире.



121 951 ₽/м²
Звонить после 14:00 !!! С риелторами не сотрудничаю, не тратьте время! Продается потрясающая трехкомнатная квартира на одной из центральных улиц города Иркутска! Год постройки дома 1997, но это безусловный плюс, так как таких домов уже практически не строят. Дом теплый, кирпичный, стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию. Все комнаты раздельные, с/у раздельный. Имеется кладовка. Лоджия на протяжении всей квартиры 12.5 кв.м. Потолок 2,70 м. При переделки полов на бетонную стяжку можно увеличить высоту потолка на 15 см. Окна пластиковые Rehau, были поставлены в 2019 году. В квартире с момента сдачи дома проживала только наша семья из трех человек, поэтому максимально содержалась в чистоте и заботе. Никакой встроенной дорогущей техники нет, евроремонта тоже. Можем оставить некоторую мебель, если заинтересует. Во всей квартире косметический ремонт делался два раза за все время проживания. В 2020-ом году обновили детскую комнату (линолеум, обои). Всего в нашей блок-секции 6 квартир, по три квартиры на этаж. Первый этаж занимает коммерческая организация. Для юридических лиц также будет неплохой вариант переоборудовать квартиру под офис. В подъезде установлены пластиковые окна, всегда чисто, есть уборщица. Установлен домофон, возле подъезда есть небольшая автопарковочная площадка. Коммунальное хозяйство дома находиться под управлением товарищества собственности жильцов - ТСЖ ЧАЙКА. В штате управления: директор, бухгалтер, сантехник, электрик, дворник, уборщицы. Блок-секция защищена от шума с Байкальской улицы внутренним двором. Зона отдыха- площадь Постышева с фонтаном, скамейками, яблоневая алея с выходом на берег реки Ангары и на Верхнюю Набережную со всевозможными развлечениями, магазинами, ресторанами. В непосредственной близости от дома расположены остановка Волжская с подземным переходом, школа, детский сад, поликлиника, диагностический центр, магазины, аптеки, салоны, платная автостоянка, гаражные кооперативы. Цена до конца года 10 000 000 рублей. Торга нет. Обмен не интересует. Только продажа. Пока вы видите это объявление, оно актуально!



240 627 ₽/м²
Просторная, светлая квартира с панорамным видом на залив. Предлагается к продаже уникальная квартира на последнем этаже в престижном, полностью обжитом районе на берегу залива. ЖК Символ — это завершенный, благоустроенный комплекс с развитой инфраструктурой, школами и яхт-клубами. Ключевые преимущества: Вид и локация: Непревзойденный вид на воду с 9-го этажа. Квартира расположена в тихом зеленом дворе, в стороне от оживленных зон. Простор и свет: Высокие потолки 3.3 м, множество панорамных окон. Планировка включает 3 санузла, 2 балкона и большую кухню-гостиную. Большинство стен — наружные, что обеспечивает прекрасную шумоизоляцию и обилие солнца. Среда и управление: Дом с прекрасными соседями. Работает добросовестная управляющая компания, поддерживающая идеальный порядок за разумную плату. Выгода: Цена за квадратный метр здесь значительно ниже, чем в строящихся проектах-аналогах, а предложений такого масштаба на вторичном рынке почти нет. Дополнительно: Чистая история: один собственник с момента постройки, никто не был прописан, без обременений. Есть возможность приобрести два удобных места в теплом закрытом паркинге ЖК на особых условиях. Это готовый дом для жизни, где каждая деталь создает ощущение простора, покоя и качества. Просьба звонить по Московскому времени.



142 145 ₽/м²
Приняли аванс за эту большую полноценную 2-х комнатная квартиру, с раздельными комнатами в Октябрьском районе, по ул. Байкальская, 236Б/5 Документы: Один взрослый собственник с момента сдачи дома, мат. капитал не использовался, без долгов и без обременений, документы готовы к сделке Планировка: -площадь по выписке 72,3м2, плюс застеклённый балкон 7,9м2 -отдельная просторная кухня 12,7м2 -две раздельные комнаты, одна из них с двумя окнами (можно разделить на две) -санузел раздельный -из одной комнаты вид на Ангару, окна на две стороны (смотрите схему) -перепланировок не было -высота потолков 2,8м - расположена на 7 этаже 15-тиэтажного монолитно дома Состояние отличное: Ремонт был сделан в 2021 году, использовали качественные, дорогие материалы, высокотехнологичная сантехника. В зале установлен кондиционер, в коридоре большой встроенный шкаф, кухня со встроенной техникой Жилой комплекс: Нижняя Лисиха-2, застройщик ВостСибСтрой, 2013 года постройки. Культурные соседи, новое ТСЖ обеспечивает порядок и чистоту в подъезде. Во дворах огромный выбор современных детских площадок, есть спортивная площадка Инфраструктура: Район Нижней Лисихи развивается, организация красивой набережной уже начата. Школы 32, 39, 16, детские сады 20, 18, 116, детская музыкальная школа 7, БЦ Лисиха, ТЦ Цветной парк, ТЦ Лазурный, ТЦ Дока, гаражные кооперативы и автостоянки. Остановка маршрута 12 в трёх минутах, в шаговой доступности остановка Лисиха и мкр. Байкальский Ориентиры: ЖК расположен между улицами Байкальская, Верхняя Набережная, Иркутской 30й дивизии. Соседние ЖК Нижняя Лисиха-1,3, Скандинавия, Ангарские паруса, Новый город-6, Сибиряков, Солнечный берег Компания CENTURY21 гарантирует БЕЗОПАСНОСТЬ проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы. Все сделки застрахованы! Продажа в связи с расширением! Квартира очень достойная! С уважением, Краснова Наталья, Ваш эксперт по работе с недвижимостью!



106 552 ₽/м²
Четырехкомнатная квартира площадью 87 кв. м. расположена на 7 этаже девятиэтажного панельного дома 135 серии в микрорайоне Байкальский. Планировка отличается рациональностью и включает просторный зал 26 кв. м., три изолированные спальни, отдельную кухню 9,2 кв. м., раздельный санузел и большую лоджию 10 кв. м. Окна выходят на три стороны, обеспечивая хорошую инсоляцию и вид на залив. Состояние объекта под ремонт предоставляет новым владельцам возможность реализовать собственные дизайнерские решения без необходимости предварительных вложений в демонтаж. Входная и тамбурная металлические двери обеспечивают дополнительную безопасность. Жилая среда характеризуется спокойной атмосферой и ухоженностью: чистая придомовая территория с озеленением, оснащенный домофоном подъезд и просторные лестничные площадки. Микрорайон обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа 32, детские сады 78 и 18, торговые центры "Цветной Парк" и "Дока", сетевые супермаркеты "Слата" и "Белоречье", аптеки и отделение Сбербанка. Во дворе расположены детские и спортивные площадки, а в непосредственной близости — набережная реки Ангары, идеально подходящая для прогулок и отдыха. Транспортная доступность обеспечена близостью остановок общественного транспорта. Все документы подготовлены к продаже, гарантируется юридическая чистота сделки от компании. С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время! Код пользователя: 127560 Номер в базе: 10228357



118 785 ₽/м²
Срочный выкуп вашей недвижимости. Расчёт 2 -3 дня. Продаётся 3-х комнатная квартира в Октябрьском районе по адресу: улица Байкальская, 236в/1, ЖК Солнечный берег (дом - монолит-кирпич, 2017 года постройки, 8/16 этаж, общая площадь 87,1 кв.м. Хорошая планировка раздельная: большой зал, 2 спальни (16 и 14) , большая кухня - 18 кв.м., большая лоджия - 8 кв.м. Квартира очень теплая, солнечная, окна выходят на две стороны. Дом оборудован шлагбаумами, во дворе установлены видеокамеры. Два лифта: грузовой и пассажирский. Имеется подземная парковка и открытая парковка за шлагбаумом во дворе. Очень удобное расположение, рядом вся инфраструктура, остановка общественного транспорта Лисиха, Сбербанк, магазины, кафе. Один взрослый собственник. Ориентиры: Верхняя Набережная, Лисиха, Нижняя Лисиха, ЖК Солнечный берег, ЖК Новый город - 6, ЖК Скандинавия, ЖК Каскад, улица Иркутской 30-й Дивизии, улица Дальневосточная). выкуп недвижимости (квартира, дом, дача, земельный участок) в срок 2-3 дня за наличный расчет. Звоните работаем 7 дней в неделю!!! Наше Агентство "ВостСибРиэлт" является партнером всех ведущих банков города. Заявку на ипотеку можете подать прямо в нашем офисе.



176 144 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира с мебелью премиум-класса. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 72.1 квадратных метров. Квартира оснащена качественной отделкой и всей необходимой мебелью, которая остаётся новым владельцам после покупки. Пол покрыт высокопрочным ламинатом, который обеспечит комфорт и долговечность покрытия даже при интенсивной эксплуатации. Окна оборудованы надежными пятикамерными пластиковыми стеклопакетами, обеспечивающими отличную звукоизоляцию и сохранение тепла внутри помещения круглый год. Входная дверь отличается прочностью и обеспечивает дополнительную безопасность жильцам. Просторная лоджия, идеально подходящая для отдыха, работы или обустройства дополнительного пространства для хранения вещей. Приобретение этой квартиры станет отличным решением для тех, кто ценит качество отделки, комфорт проживания и готов сразу же заселяться в обжитой интерьер без дополнительных вложений и ремонта. Агентство недвижимости Офис Продаж - ТОП г. Иркутска!!! Если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, и я вам обязательно перезвоню! УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, ПОКА ДАННОЕ ОБЬЯВЛЕНИЕ РАЗМЕЩЕНО НА САЙТЕ - ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО! Брокер объекта Маргарита Петрова
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 173,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 36 млн ₽ |