🔷 Средняя цена продажи: | 3,2 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 39,1 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 3,2 млн руб. |
43 333 ₽/м²
ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Полная альтернатива крупногабаритной 1-й квартиры или компактной 2х комнатной - на ваш выбор В нашем варианте - однокомнатная квартира с изолированной кухней отличное расположение дома - спортивный комплекс, бассейн, продуктовые магазины и автобусные остановки, центральная улица города. Подходит под любой вид оплаты.
79 412 ₽/м²
Дoм был пocтроен в советском,качeствeнном 1979 году и окружён paзвитой инфpacтpуктуpoй, включaющей школу, детский cад и пaрк, что дeлaет егo идeaльным местoм для семейногo пpoживaния.pядом разныe гapажныe общества и зaпрaвка,aвтoмастеpские и шинoмонтажки,чeм удoбно будeт xoзяину дойти дo своeй машины ,помогу также прикупить у дома гараж!Квартира обладает прекрасным видом из окон, который открывается как на тихий двор, так и на живописные улицы, парк и лес, создавая атмосферу уединения и спокойствия. Кухня площадью 8,5 квадратных метров позволит вам удобно организовать пространство для приготовления пищи и семейных завтраков. Однако этот вариант планировки называют евродвушка,по причине переделывания квартиры в 2 комнатную.кухню забирают под спальню,а в тещин закуток - встраивают кухонный гарнитур с раковиной.тут получается за стеной ванная и мокрая точка легко переносится. Санузел совмещённый, что является практичным решением для экономии пространства.Косметический ремонт уже выполнен, поэтому новым владельцам потребуется только изменить под свой вкус обои . Также во дворе дома имеется детская площадка, где ваши дети смогут безопасно играть и проводить время на свежем воздухе.за двором сразу школа 2 и детский садик4 +новый садик рядом построили!что очень удобно для мамочки с детишками,далеко бегать не надо.все в шаговой доступности. Если вы ищете место, где можно создать свой уютный уголок, это предложение именно для вас.А также вариант индивидуален для инвалидов с коляской или на костылях,что очень в их жизни важно !
115 741 ₽/м²
Семейная ипотека Прекрасная возможность стать владельцем просторной трехкомнатной квартиры в одном из самых удобных районов Братска. Квартира площадью 108 кв. м расположена на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2013 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, что добавляет ощущение простора и света в помещении. В квартире выполнен стильный дизайнерский ремонт, который подчеркивает индивидуальность каждого помещения. Огромная кухня площадью 32 кв. м станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Планировка удобная и функциональная: есть один совмещенный и один отдельный санузел. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Дом находится в отличном состоянии, а наличие грузового лифта делает переезд и доставку крупногабаритных вещей легкими и удобными. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает эту квартиру идеальной для семей с детьми. Сделка осуществляется через агента, мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить необходимую юридическую поддержку. Квартира без обременений и доступна для покупки с использованием ипотеки. Не упустите шанс жить в комфортной и уютной квартире. Позвоните нам и запишитесь на просмотр в удобное для вас время. Мы будем рады познакомить вас с вашим новым домом!
104 054 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в монолитно-кирпичном доме. Отличная планировка- окна на 2 стороны, квартира хорошо проветривается. Такая планировка квартир ценится, при желании легко перепланировать в "евродвушку". Кухня более 10 кв.м., жилая комната 17 кв., есть ниша под гардеробную, большой, вместительный балкон. Квартира теплая, светлая, чистая. В доме 2 лифта, мусоропровод. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом супермаркет "Командор", много других торговых точек ,новый, современный дет.сад, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи интернет- заказов, хороший сквер для прогулок. Квартира без долгов и обременений, 1 взрослый Собственник, все готово для быстрого выхода на сделку. Полное юридическое сопровождение сделки на всех ее этапах! Звоните, буду рада помочь Вам! С уважением, Татьяна Петровна.
26 128 ₽/м²
К продаже от собственника ПАО Совкомбанк представлена 3-х комнатная квартира (38:31:000010:1360), общей площадью 84,2 кв. м., находящаяся на 2-м этаже 2-х этажного кирпичного дома 1953 года постройки. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом: магазины, школа 8, детский сад 8, почтовое отделение. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Квартира свободна от проживающих лиц. Требуется снятие с регистрационного учета. Сопровождение сделки без комиссий! Прямая продажа. Подробности по телефону (обращаться в будни, с 7 до 18 по Московскому времени).
94 660 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию квартиру студию в спокойном районе! Квартира находится в 52-ом квартале, дом 7. На 2 этаже, площадь 20,6 м². Высота потолков 3 м. Студия светлая, теплая. В улучшенной черновой отделки. Окна пластик, радиаторы. Чистый подъезд. Дом после капитального ремонта, произведена полная замена коммуникаций, заменена электрическая проводка - установлены новые электрические счетчики, распределительные коробки. Трубы отопления и водоснабжения (в каждой квартире установлены счетчики). Заменены окна и двери. Произведена реконструкция крыши и фасада здания. Ремонт подвальных и общедомовых помещений. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Во дворе парк. Аптеки, магазины, парикмахерские, детский сад, школа все в шаговой доступности. Рядом Площадь Ленина с одной стороны, с другой круглый рынок. Хороший двор, оборудована детская площадка, имеются парковочные места. Отличная транспортная развязка. Тек же в доме имеются другие квартиры, квадратура разная. Наличие и стоимость уточняйте! С удовольствием расскажу про данный объект и покажу его Вам! Почему нужно работать с Федеральной компанией Этажи? - Юридическое сопровождение сделки - Вариант оформления самой выгодной ипотеки - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании Этажи при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании Этажи от партнеров по программе Этажи Бонус. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11578185. Код пользователя: 121091. Район: 52-й квартал.
87 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Сосновоборске на улице Ленинского Комсомола, 31. Общая площадь — 50 кв. м, жилая — 35 кв. м, кухня — 9 кв. м.окна все ПВХ .Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1984 году. Высота потолков составляет 2,7 метра, что добавляет пространству воздуха и света. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Из спальни есть выход на необычный, трапециевидный балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на улицу. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Окна выходят на улицу,это центр города.удобно добираться в любую сторону города. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, что избавит от проблем с поиском места для стоянки. с обоих сторон двор закрыт шлагбаумом.по желанию жильцов этого дома, во спасение себя и своих детей от мимо проезжающих машин.во дворе стоят машины ,только жителей этого дома. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность, недалеко находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Оперативный показ в удобное для вас время. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время!
72 347 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в благоустроенном кирпичном доме в центре города. В 2022 г. заменены окна, радиаторы отопления, водопровод, канализация, частично электрика. Подъезд чистый, работает домофон, соседи не шумные. Произведен кап. ремонт дома по отоплению и водопроводу в 2024 г. Дом газифицированный. Все необходимое расположено в шаговой доступности: школы, сады, вокзал, администрация, УК, магазины, парки, художественная и музыкальная школы, технологический колледж, детские развивающие центры, ГДК, кинотеатр, почта, детская и взрослая поликлиники, ФОК Дельфин. Возможно заселение в день подписания договора. Также по договорённости остаётся вся мебель, холодильник, водонагреватель, плита (электрическая духовка), стиральная машина.
41 667 ₽/м²
Код объекта: 1599270. Продаётся уютная квартира в Ангарске. По адресу 22-й квартал, дом 33. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира расположена на первом этаже, квартира не угловая, общая площадь —60, площадь кухни — 10 м². Высота потолков — 3 метра, что придаёт пространству дополнительный объём и лёгкость. В квартире сделан частично косметический ремонт, установлены окна ПВХ, санузел раздельный. Расположение квартиры очень удобное: она находится в тихом районе, но при этом недалеко от центра города. Новая большая парковка во дворе,что позволит вам без проблем найти место для автомобиля, хорошая детская площадка. Окна выходят во двор, поэтому вы всегда будете в курсе событий. Хорошая транспортная развязка, доступный общественный транспорт, а также аптеки, магазины, центральный рынок, отделение Сбербанка. Реальному покупателю торг! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр!
77 273 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию квартиру студию в спальном районе нашего города! Квартира находится в 61-ом квартале, дом 3. На 2-м этаже, площадь 22 м². Высота потолков 3 м. Квартира продается в черновом варианте, есть возможность сделать ремонт на свой вкус. Установлены новые пластиковые окна и входные двери. Дом после капитального ремонта, произведена полная замена коммуникаций, заменена электрическая проводка - установлены новые электрические счетчики, распределительные коробки. Развитая инфраструктура позволяет пользоваться всеми необходимыми благами проживания в центре города, а именно, в шаговой доступности расположен парк ЦПКиО им. 10-летия Ангарска, Аллея Любви, аптеки, магазины, парикмахерские, ясли и детский сад, школа, а, также, медицинский колледж и пед. училище. Недалеко расположена Площадь Ленина и круглый рынок. Закрытый двор позволяет применить прилегающую территорию на свое усмотрение, имеется достаточное количество парковочных мест. Отличная транспортная развязка предоставляет возможность добраться в любую точку города. Так же в доме имеются другие квартиры различной площади. Наличие квартир и их стоимость уточняйте по звонку. Возможно применение ипотеки и различных сертификатов. Почему нужно работать с Федеральной компанией Этажи? - Юридическое сопровождение сделки - Вариант оформления самой выгодной ипотеки - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании Этажи при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании Этажи от партнеров по программе Этажи Бонус. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11626938. Код пользователя: 122304. Район: 61-й квартал.
22 464 ₽/м²
Код объекта: 1571955. Продам 2 комн квартиру на 1 этаже в мкр.Шеститысячник, кв-л 56, д.3 СОСТОЯНИЕ: Квартира без ремонта, два окна поменяны (установлены стеклопакеты), одно - не поменяно. Комнаты раздельные. Прекрасная возможность сделать ремонт под себя. ИНФРАСТРУКТУРА: школа 21 в шаговой доступности, мкр. Цементный, детский сад, остановки общественного транспорта. Звоните, с удовольствием расскажу проданный объект и покажу его вам в любое удобное для вас время. 719
81 731 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в центре Канска на Крестьянской улице, 18. Общая площадь составляет 20,8 кв. м, из которых 12 кв. м — жилая площадь и 6 кв. м — кухня. Квартира находится на 3 этаже кирпичного 5-этажного дома. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, который позволит вам въехать и жить без лишних хлопот. Просторная кухня подходит для уютных домашних обедов. Ванная комната совмещенная, удобная и функциональная. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни. Дом находится в хорошем состоянии, а кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и тепло. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка рядом с домом. Расположение квартиры очень удобное: в пешей доступности школы и детские сады, что идеально подходит для семей с детьми. Также рядом есть магазины для повседневных покупок, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Для сделки все готово: прямая продажа от собственника, без дополнительных комиссий и посредников. Рассматриваем покупателей с ипотекой, все юридические документы в порядке. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества своими глазами. Ждем вас!
87 788 ₽/м²
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, лично для Вас! До 30 Мая! OПИСAНИE: квартира нa 7 этаже, 9-этажнoго дома, общей площадью 56,5 кв.м. Кухня 12,2 кв.м. Koмнаты 12,5 кв.м. и 16,6 кв.м. раздельные. Окна выходят вo двор и на улицу. Прихожая 10,0 кв.м. Ванная 4,4 кв.м. Балкон 0,8 кв.м. Дoм, с квартирами улучшенной планировки. Просторный чистый подъезд, грузо-пассажирский комфортный лифт. Во дворе парковка и современная детская площадка. СОСТОЯНИЕ: Квартира в хорошем состоянии, с косметическим ремонтом. С просторными комнатами, уютной функциональной кухней и просторной прихожей. Установлены дополнительные фильтры питьевой воды. Окна стеклопакеты. Радиаторы алюминиевые. Зимой, ни разу не включали, - Очень Тёплая квартира! Санузел совмещенный. В квартире остается современный кухонный гарнитур. Спокойные соседи. Развитая инфраструктура и всё это в одном месте! ИНФРАСТРУКТУРА: В микрорайоне, современный детский сад 76, рядом школа 20, в шаговой доступности Ангарский промышленно-экономический техникум, Ангарский государственный технический университет. В шаговой доступности почта и налоговая. Современные детские и спортивные площадки. Магазины: продуктовые, хозяйственные. Супермаркеты: Хлеб соль, Хороший, Командор. Несколько Кафе и аптек - всё рядом. Парковки во дворах, есть и платная, и подземная. Две автомойки: самообслуживания и Robot Car Wash В шаговой доступности набережная р. Китой, можно заниматься спортом, гулять всей семьёй! Прокат самокатов и снегоходов. Отмечать праздники, посещать концерты, фей верки! Остановки общественного транспорта: автобус 3, 7, 8, 9, 20, 28. УСЛОВИЯ: Чистая продажа, подходит под ипотеку! Не упустите эту возможность, звоните, пишите прямо сейчас! С удовольствием расскажу и покажу вам данный объект!
86 667 ₽/м²
Просторная Квартира - Евродвушка в новом районе, рядом детские сады, школы,стоматологии, парикмахерские, магазины, басеейн, детский развлекательный комплекс. все расположено в шаговой доступности. Квартира 40, 1 кв м , Но! Есть 2 большие лоджии на обе стороны, одна из комат выходит во двор, вторая на улицу, при желании можно утеплить и у вас уже 45 кв.м , но платить будете по новому закону как в документах за 40 кв. Так же за счет шикарной планировки вы можете установить железную дверь в коридоре общего пользования, на фото видно, там получиться еще кв 3, это может быть гардеробная, тем самым вы еще увеличиваете себе пространство!!! Соседей вообще не слышно, в любое время, очень тёплая квартира, за счет лоджий с 2 сторон идеально проветривает всю квартиру. По поводу ремонта - у каждого он свой!!! Вы покупаете в первую очередь Стены, Шикарную Планировку , Район и Сам Дом - год постройки не старый. Поэтому, здесь как ваша душа захочет, можете просто поклеить обои в коридоре и в даный момент в детской комнате и спокойно можно жить, а можете затеять ремонт на свой вкус!!! Еще один момент у нас 11 этажей в доме, ничего с крыши не течет!!!!! При вашем желании оставим диваны, кресла, шкафы, кух гарнитур, холодильник
123 288 ₽/м²
Продам отличную сталинку с прекрасным видом на парк и городское озеро.В квартире сделан капитальный ремонт(не осталось ни одной старой досточки), 2-а балкона ( на юг и север ) ,проблем с парковкой во дворе нет.По желанию покупателя могу оставить мебель. В собственности более 3-лет.
71 233 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 36.5 квадратных метров на втором этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Железногорск, Ленинградский микрорайон, улица 60 лет ВЛКСМ, дом 20. Дом построен в 1988 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся продуктовый магазин Командор, парикмахерская Отражение, средняя школа 100, лицей 103 и детский сад Дельфиненок. Также в шаговой доступности расположены торговый центр и парк, где можно приятно провести время на свежем воздухе. Квартира имеет светлую и тёплую атмосферу благодаря косметическому ремонту. Здесь также имеется раздельный санузел и балкон, откуда открывается живописный вид на двор и лес. Для вашего удобства во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, а также предусмотрена парковка. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона и кодовой двери. Это отличный вариант как для молодых специалистов, так и для небольших семей, ценящих комфорт и уединение. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично! ПЕРЕД ЗВОНКОМ НАПИШИТЕ В ЧАТ!
91 570 ₽/м²
Хотите больше просторного места в своей будущей квартире? Чтобы у каждого была своя комната? Тогда этот вариант точно для Вас! Агентство недвижимости Бизнес Риэлти предлагает Вашему вниманию четырехкомнатную квартиру по адресу: Приморская 45 Данный район прекрасно подойдет для большой и дружной семьи с детьми. В шаговой доступности есть все, чего только пожелаете: Детские сады и школа. Автобусные остановки- доберетесь из любой точки города, не затратив на дорогу много времени. Большое количество магазинов и торговых центров, таких как Пятерочка, Забота, Хлеб Соль, Пурсей- приобретете абсолютно все, что Вам необходимо. Парки, набережная, проведете время с пользой и на свежем воздухе. Парикмахерские, спа-салоны, тренажерные и фитнес-залы. Кафе и рестораны. Во дворе дома всегда найдется место для Вашего автомобиля! В подъезде тишина и порядок, что говорит о тихих и спокойных, чистоплотных соседях. Сама квартира чистая и теплая, произведены замены: - всех окон, - дверей межкомнатных и входной, - натяжной потолок, - на полу ламинат в комнатах, на кухне и прихожей линолеум, - санузел расширен, отделка кафель. В квартире сделана перепланировка (узаконена), из кухни вы попадаете в просторную столовую. Бонусом в квартире частично остаётся мебель. Вы все еще не позвонили? Звоните скорее! Возможно это тот вариант который так долго искали! Помогаем в оформлении ипотеки БЕСПЛАТНО, заявку подать можно прямо у нас в офисе в несколько банков одновременно, подберем наиболее выгодную процентную ставку, поможем сэкономить на расходах. Работаем с любыми видами сертификатов.
80 392 ₽/м²
Продаётся светлая 2-комнатная квартира 52 м² с отличной планировкой! Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, уют и удобство расположения. Площадь: 52 м² Кухня: просторная 9 м² — мечта для уютных семейных завтраков и тёплых вечеров. Комнаты: две раздельные, правильной формы — легко разместить всё необходимое.Выход на балкон из спальни.Балкон застеклен. Санузел:в кафеле,заменены трубы, раздельный — удобно для всей семьи. Этаж: удобный 2-й — без мучений с лифтом и высокими подъёмами. Окна: выходят на солнечную сторону — в квартире всегда светло, но нет изнуряющей жары. (Солнце до обеда — мягкое и приятное.) Окружение: •Большой зелёный двор с современными детскими площадками для разных возрастов. •Уютные лавочки для мам, пап и бабушек. •Рядом два детских сада! •4 минуты до школы — ребёнок легко дойдёт сам. •В шаговой доступности — парковая зона для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Преимущества: •Отличная планировка без "потерь" метров. •Светлая, тёплая атмосфера. •Идеальный 2-й этаж. •Развитая инфраструктура для жизни и отдыха. •Тихий, зелёный район. Цена адекватная, 4150.000 руб, документы готовы к сделке. Покажем квартиру в удобное для вас время! Пишите или звоните — расскажем подробнее, пришлём видеообзор! Эта квартира станет вашим уютным домом, где вы почувствуете себя счастливыми. Приезжайте, влюбляйтесь и живите !
42 105 ₽/м²
Пpeдлагaeм вашему вниманию крупногабаpитную двухкoмнатную кваpтиру c бoльшой куxнeй 10м2 и вaннoй кoмнaтoй 8 м2 !!! Прекрacнoе располoжeниe домa , в пeшeй доcтупнocти вся paзвитая инфpастpуктурa! Mагaзины , дет cады, школы , ocтанoвки общecтвенного тpанспоpта ! Помощь в пoдаче и oфoрмлeнии ипотеки, бeз посещения банка ! Возможно без первоначального взноса ! Рассмотрим обмен на меньшую площадь !
71 197 ₽/м²
Код объекта: 1548659. Представляю Вашему вниманию однокомнатную квартиру в тихом районе нашего города. АДРЕС: 92/93 кв дом 11 ОПИСАНИЕ: Общая площадь 30.9 квадpатных метрa, pacпoлoжeнная на 3 этaже пяти этажного домa. Дoм нaхoдится в тихом райoне гopoдa Aнгapскa. СОСТОЯНИЕ: косметический ремонт. Окна ПВХ, балкон застеклен пластиковыми окнами на полу линолеум, ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности различные магазины, кафе и аптеки, Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, уют и удобство расположения жилья. С уважением Старов Руслан специалист по продаже недвижимости *0771
91 667 ₽/м²
В продаже полноценная однокомнатная квартира .Квартира в жилом доме, где на этаже всего 3 квартиры .Средний этаж ,квартира не угловая не торцевая, теплая ,светлая . Дом расположен в хорошем районе города ,где в шаговой доступности расположены все социально важные объекты. Магазины ,детские школы и сады, автобусная остановка, рынок продуктовый, мфц. Квартира удачной планировки просторная кухня ,санузел раздельный ,имеется кладовка. Квартира в хорошем состоянии ,окна пластиковые, новые радиаторы, на кухне сделан свежий ремонт( пол плитка ,потолок белый ровный ,заменена межкомнатная дверь, на стенах чистая косметика )санузел заменили все трубы ,установлены водосчетчики, ванна кафель, коридор и комната требует косметического ремонта. В стоимость квартиры входит вся мебель что имеется. Отличный вариант для вложения, сохранения и приумножения денежных средств. Рассматриваем все виды расчета. Звоните ,подробнее по телефону. Один взрослый собственник.