





240 627 ₽/м²
Просторная, светлая квартира с панорамным видом на залив. Предлагается к продаже уникальная квартира на последнем этаже в престижном, полностью обжитом районе на берегу залива. ЖК Символ — это завершенный, благоустроенный комплекс с развитой инфраструктурой, школами и яхт-клубами. Ключевые преимущества: Вид и локация: Непревзойденный вид на воду с 9-го этажа. Квартира расположена в тихом зеленом дворе, в стороне от оживленных зон. Простор и свет: Высокие потолки 3.3 м, множество панорамных окон. Планировка включает 3 санузла, 2 балкона и большую кухню-гостиную. Большинство стен — наружные, что обеспечивает прекрасную шумоизоляцию и обилие солнца. Среда и управление: Дом с прекрасными соседями. Работает добросовестная управляющая компания, поддерживающая идеальный порядок за разумную плату. Выгода: Цена за квадратный метр здесь значительно ниже, чем в строящихся проектах-аналогах, а предложений такого масштаба на вторичном рынке почти нет. Дополнительно: Чистая история: один собственник с момента постройки, никто не был прописан, без обременений. Есть возможность приобрести два удобных места в теплом закрытом паркинге ЖК на особых условиях. Это готовый дом для жизни, где каждая деталь создает ощущение простора, покоя и качества. Просьба звонить по Московскому времени.



118 785 ₽/м²
Срочный выкуп вашей недвижимости. Расчёт 2 -3 дня. Продаётся 3-х комнатная квартира в Октябрьском районе по адресу: улица Байкальская, 236в/1, ЖК Солнечный берег (дом - монолит-кирпич, 2017 года постройки, 8/16 этаж, общая площадь 87,1 кв.м. Хорошая планировка раздельная: большой зал, 2 спальни (16 и 14) , большая кухня - 18 кв.м., большая лоджия - 8 кв.м. Квартира очень теплая, солнечная, окна выходят на две стороны. Дом оборудован шлагбаумами, во дворе установлены видеокамеры. Два лифта: грузовой и пассажирский. Имеется подземная парковка и открытая парковка за шлагбаумом во дворе. Очень удобное расположение, рядом вся инфраструктура, остановка общественного транспорта Лисиха, Сбербанк, магазины, кафе. Один взрослый собственник. Ориентиры: Верхняя Набережная, Лисиха, Нижняя Лисиха, ЖК Солнечный берег, ЖК Новый город - 6, ЖК Скандинавия, ЖК Каскад, улица Иркутской 30-й Дивизии, улица Дальневосточная). выкуп недвижимости (квартира, дом, дача, земельный участок) в срок 2-3 дня за наличный расчет. Звоните работаем 7 дней в неделю!!! Заявку на ипотеку можете подать прямо в нашем офисе.



174 825 ₽/м²
Жилой комплекс бизнес-класса. 320 шагов до Ангары. 4 мин. пешком до остановки мкр. Байкальский. В доме закрытый двор 1,2 га - только для жителей, паркинг и кладовые с доступом на лифте. Консьерж-сервис, охрана и мониторинг 24/7, своя собственная УК. Дизайнерские парадные с зонами отдыха камином на первом этаже, колясочная, лапомоечная, детский сан-узел. Премиальная инженерия: сенсорный домофон с Face-id, автоматическая система передачи показаний счетчиков, дизайнерские бесшумные лифты, энергоэффективная система отопления с автоматическим изменением температуры теплоносителя в зависимости от температуры за окном. Дизайнерские двери (с усиленной шумоизоляцией и замками 3 и 4 класса взоломостойкости), не требующие замены (внутреннюю панель входной двери можно заменить под потребности интерьера квартиры).



181 944 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 72 квадратных метра в новом кирпичном доме 2025 года постройки, расположенном в развивающемся районе Иркутска - Солнечный-2, по адресу улица Байкальская, 7. Квартира находится на 15 этаже 18-этажного дома, что позволяет наслаждаться прекрасным видом из окон на двор, улицу, парк и лес. Общая площадь квартиры составляет 72 квадратных метра, включая жилую площадь 45 квадратных метров и просторную кухню площадью 12 квадратных метров. Наличие более одного санузла добавляет комфорта при проживании нескольких человек. Также имеется балкон, где можно устроить уютное место для отдыха. Квартира требует ремонта, что даёт вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Это отличная инвестиция как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Расположение дома предлагает удобства городской жизни: рядом находятся различные кафе и рестораны, такие как Суворов, D&K, Gussi Coffee и другие, а также мини-маркет для повседневных покупок. Это идеальный вариант для тех, кто ценит свежий воздух и природу, ведь из окон открывается вид на зелёные зоны, позволяющие насладиться прогулками и отдыхом от городской суеты. Приглашаю вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и представить, каким может стать ваш новый дом.



163 158 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 95 квадратных метров на 6 этаже кирпичного дома новой постройки, расположенного по адресу: Иркутск, Верхняя Набережная, 171/6 стр. Дом был построен в 2025 году и имеет 18 этажей. Квартира обладает жилой площадью 39 квадратных метров и просторной кухней площадью 29 квадратных метров, что создаёт идеальное пространство для приготовления пищи и семейных ужинов. Благодаря наличию двух балконов, жильцы могут наслаждаться видами на двор, улицу, парк и лес, а также свежим воздухом без необходимости выходить из дома. Это прекрасный вариант как для жизни, так и для инвестиций, учитывая развитую инфраструктуру района: рядом находятся различные заведения и услуги, такие как птичка, кофейня, детский развлекательный центр "Космо Кидс", магазины "Квартет вкусов" и "Intalla", салон красоты, кафе-кондитерская "Kade". Всё это делает жизнь здесь комфортной и удобной. Хотя квартира требует ремонта, это открывает перед новыми владельцами уникальную возможность обустроить её согласно своим предпочтениям и стилю, превратив в место мечты для своей семьи. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и представить, каким может стать ваш новый дом.



183 077 ₽/м²
Жилой комплекс бизнес-класса. 320 шагов до Ангары. 4 мин. пешком до остановки мкр. Байкальский. В доме закрытый двор 1,2 га - только для жителей, паркинг и кладовые с доступом на лифте. Консьерж-сервис, охрана и мониторинг 24/7, своя собственная УК. Дизайнерские парадные с зонами отдыха камином на первом этаже, колясочная, лапомоечная, детский сан-узел. Премиальная инженерия: сенсорный домофон с Face-id, автоматическая система передачи показаний счетчиков, дизайнерские бесшумные лифты, энергоэффективная система отопления с автоматическим изменением температуры теплоносителя в зависимости от температуры за окном. Дизайнерские двери (с усиленной шумоизоляцией и замками 3 и 4 класса взоломостойкости), не требующие замены (внутреннюю панель входной двери можно заменить под потребности интерьера квартиры).



150 903 ₽/м²
Жилой комплекс бизнес-класса. 320 шагов до Ангары. 4 мин. пешком до остановки мкр. Байкальский. В доме закрытый двор 1,2 га - только для жителей, паркинг и кладовые с доступом на лифте. Консьерж-сервис, охрана и мониторинг 24/7, своя собственная УК. Дизайнерские парадные с зонами отдыха камином на первом этаже, колясочная, лапомоечная, детский сан-узел. Премиальная инженерия: сенсорный домофон с Face-id, автоматическая система передачи показаний счетчиков, дизайнерские бесшумные лифты, энергоэффективная система отопления с автоматическим изменением температуры теплоносителя в зависимости от температуры за окном. Дизайнерские двери (с усиленной шумоизоляцией и замками 3 и 4 класса взломостойкости), не требующие замены (внутреннюю панель входной двери можно заменить под потребности интерьера квартиры).



250 000 ₽/м²
Арт. 129847140 Эксклюзивно! Целый этаж в сердце Иркутска. Ваше родовое гнездо 238,6 кв. м. Уникальное предложение для тех, кто ищет пространство для жизни без компромиссов. В Клубном доме "Бабр" продаётся целый этаж с видом на динамичный ритм центрального района. Это не просто квартиры, это — ваше идеальное пространство! Три независимые квартиры на одном этаже, которые можно объединить в одну роскошную просторную резиденцию площадью 238,6 кв.м. Состав этажа: 3-комнатная квартира — 109,7 м 2-комнатная квартира — 82,6 м 1-комнатная квартира — 46,3 м - Ваши безграничные возможности создать просторные апартаменты для семьи. Организовать приватный домашний офис и гостевые зоны. Сохранить планировку для сдачи в аренду премиум-класса. Жизнь в клубном доме "Бабр" — это безупречный комфорт и безопасность! Идеальная локация! Самый центр Иркутска! Прогулки по набережной, рестораны, театры, галереи, школы и детские сады — всё в шаговой доступности! Защита и покой: Закрытый благоустроенный двор, круглосуточная охрана, служба консьержа и система видеонаблюдения. Клубный формат: Доступная среда и атмосфера уединения для взыскательных жителей. Это шанс приобрести не просто недвижимость, а статус и новый уровень жизни в самом сердце города! Не упустите свой шанс!



148 248 ₽/м²
Продам трехкомнатную квартиру на ул.Поленова Ориентир: Площадь Декабристов, ДОССАФ. Дом 2006 года, застройщик УКС Этаж 6/9, лифт Квартира с косметическим ремонтом, можно заезжать и жить. Квартира в собственности с момента строительства дома, без ограничений и без обременений. Планировка, большая кухня, две раздельные комнаты, с/у раздельный. Отлично развитая инфраструктура района. Звоните, договоримся на просмотр. Ваш эксперт по недвижимости- Илья Белов



268 293 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ Продается роскошная трехкомнатная квартира по ул. Карла Маркса. Идеальный вариант для тех, кто ценит статус, комфорт и эстетику. О квартире: Планировка: Кухня- гостиная, спальня, детская и вместительная гардеробная. Ремонт:** Дизайнерский интерьер, панорамные окна с видом в тихий двор, натуральный паркет, безупречно окрашенные стены. Комфорт: 3-й этаж кирпичного дома, застекленный балкон, раздельный санузел в кафеле. Установлены кондиционер и водонагреватель. Наполнение: Остается вся встроенная мебель и техника. Заезжай и живи! **Расположение:** Сердце города! В шаговой доступности набережная Ангары, Александровский сад, стадион "Труд" и драмтеатр. Рядом лучшие ВУЗы (ИГУ, ГМУ, ИМИ), управление РЖД, статусные учреждения, школы и сады. **Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира подчеркнет ваш стиль жизни.** Код пользователя: 141672 Номер в базе: 10806392



170 596 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира с мебелью. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 72.1 квадратных метров. Квартира оснащена качественной отделкой и всей необходимой мебелью, которая остаётся новым владельцам после покупки. Пол покрыт высокопрочным ламинатом, который обеспечит комфорт и долговечность покрытия даже при интенсивной эксплуатации. Окна оборудованы надежными пятикамерными пластиковыми стеклопакетами, обеспечивающими отличную звукоизоляцию и сохранение тепла внутри помещения круглый год. Входная дверь отличается прочностью и обеспечивает дополнительную безопасность жильцам. Просторная лоджия, идеально подходящая для отдыха, работы или обустройства дополнительного пространства для хранения вещей. Приобретение этой квартиры станет отличным решением для тех, кто ценит качество отделки, комфорт проживания и готов сразу же заселяться в обжитой интерьер без дополнительных вложений и ремонта. Агентство недвижимости Офис Продаж - ТОП г. Иркутска!!! Если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, и я вам обязательно перезвоню! УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, ПОКА ДАННОЕ ОБЬЯВЛЕНИЕ РАЗМЕЩЕНО НА САЙТЕ - ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО! Брокер объекта Маргарита Петрова

178 571 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в панельном доме 1985 года постройки. Общая площадь составляет 56 кв. м, жилая — 40 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 9-этажного дома. Потолки высотой 2.7 метра создают ощущение пространства. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан дизайнерский ремонт, поэтому она готова к комфортному проживанию. Современная мебель и техника остаются новым владельцам. Удобная планировка включает отдельный санузел. Благодаря высококачественным материалам и продуманным деталям, квартира выглядит стильно и современно. Дом находится в хорошем состоянии, работает пассажирский лифт и есть мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о бытовых неудобствах. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Район хорошо развит: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое в шаговой доступности, что делает жизнь в этом месте комфортной и удобной. Квартира продаётся без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам ваш будущий дом.



139 381 ₽/м²
Продам квартиру в Октябрьском районе! Надёжный Застройщик Новый Город. 3х комнатная квартира, 82.5 кв.м + 5 кв.м балкон Идеальный вариант для семьи с детьми! Функциональная планировка: - кухня - 3 раздельные комнаты - раздельный санузел - просторный коридор - большой балкон Плюсы квартиры: Функциональная планировка качественный ремонт встроенная мебель О доме: Отличная локация монолитно-кирпичный дом 2009 года Детская площадка паркинг Инфраструктура: В шаговой доступности сады, школы, магазины, кафе, ТЦ, салоны красоты и многое другое Рядом набережная реки Ангара, где можно гулять с детьми, дышать свежим воздухом. Гарантируем юридическое сопровождение и безопасность сделки. Записывайтесь на просмотр!



237 288 ₽/м²
Эксклюзивный вариант! Продается уникальная двухъярусная квартира -205 кв.м. в самом сердце Иркутска. Это предложение для тех, кто ценит абсолютную приватность, тишину кирпичных стен и бескомпромиссное качество жизни. О ДОМЕ : • Настоящий кирпич: Толщина стен — 60 см. Этот дом один из первых построенный компанией Новый город по высшим стандартам качества. • Минимум соседей: На площадке всего 2 квартиры. Чистый подъезд, спокойствие и безопасность. • Безопасность: Собственное видеонаблюдение по периметру дома, в подъезде и перед дверью. Установлена мощная сейфовая входная дверь с замками GERDA — гарантия вашего спокойствия и надежной защиты! ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ ( все Сделано для себя): Квартира прошла полную реновацию — всё снято до основания и выстроено заново: • Инженерия: Полная замена электрики (медь, фурнитура Schneider Electric), новая сантехника, радиаторы и система отопления. • Окна: Новые премиальные стеклопакеты, балконная группа заменена на 5-камерные системы. • Умный свет: Эргономичное освещение с мастер-клавишей (выключение всего света одной кнопкой). Блоки питания вынесены в отдельный щиток для удобства обслуживания. ДИЗАЙН И КОМФОРТ: Интерьер выполнен по авторскому дизайн-проекту Евгении Шугаевой. Каждая деталь продумана до мелочей: • Материалы: Полы — керамогранит и износостойкий кварцвинил. Полы с подогревом во всех санузлах и в кабинете. • Лестница: Возведена по индивидуальному проекту — сердце и украшение квартиры. • Мебель и хранение: Вся мебель изготовлена на заказ под этот проект. Огромное количество скрытых и функциональных систем хранения. • Кухня и техника: Установлена техника топ-уровня (Siemens, Bosch), мойка и смесители японского бренда Omoikiri. • Личный кинотеатр: Проектировался индивидуально. Качество звука и картинки превосходит серийные системы класса Hi-End. ПЛАНИРОВКА: • Просторная прихожая • гостиная • кухня • 3 уютные спальни. • 2 балкона один из них утепленный, оборудованный под полноценный рабочий кабинет. • Собственный кинозал • 2 входа в квартиру с 5 и с 6 этажа. Эта квартира — редкое сочетание фундаментального строительства и современного наполнения. Звоните, чтобы записаться на просмотр.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 187,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 43 млн ₽ |