


163 158 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 95 квадратных метров на 6 этаже кирпичного дома новой постройки, расположенного по адресу: Иркутск, Верхняя Набережная, 171/6 стр. Дом был построен в 2025 году и имеет 18 этажей. Квартира обладает жилой площадью 39 квадратных метров и просторной кухней площадью 29 квадратных метров, что создаёт идеальное пространство для приготовления пищи и семейных ужинов. Благодаря наличию двух балконов, жильцы могут наслаждаться видами на двор, улицу, парк и лес, а также свежим воздухом без необходимости выходить из дома. Это прекрасный вариант как для жизни, так и для инвестиций, учитывая развитую инфраструктуру района: рядом находятся различные заведения и услуги, такие как птичка, кофейня, детский развлекательный центр "Космо Кидс", магазины "Квартет вкусов" и "Intalla", салон красоты, кафе-кондитерская "Kade". Всё это делает жизнь здесь комфортной и удобной. Хотя квартира требует ремонта, это открывает перед новыми владельцами уникальную возможность обустроить её согласно своим предпочтениям и стилю, превратив в место мечты для своей семьи. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и представить, каким может стать ваш новый дом.



118 785 ₽/м²
Срочный выкуп вашей недвижимости. Расчёт 2 -3 дня. Продаётся 3-х комнатная квартира в Октябрьском районе по адресу: улица Байкальская, 236в/1, ЖК Солнечный берег (дом - монолит-кирпич, 2017 года постройки, 8/16 этаж, общая площадь 87,1 кв.м. Хорошая планировка раздельная: большой зал, 2 спальни (16 и 14) , большая кухня - 18 кв.м., большая лоджия - 8 кв.м. Квартира очень теплая, солнечная, окна выходят на две стороны. Дом оборудован шлагбаумами, во дворе установлены видеокамеры. Два лифта: грузовой и пассажирский. Имеется подземная парковка и открытая парковка за шлагбаумом во дворе. Очень удобное расположение, рядом вся инфраструктура, остановка общественного транспорта Лисиха, Сбербанк, магазины, кафе. Один взрослый собственник. Ориентиры: Верхняя Набережная, Лисиха, Нижняя Лисиха, ЖК Солнечный берег, ЖК Новый город - 6, ЖК Скандинавия, ЖК Каскад, улица Иркутской 30-й Дивизии, улица Дальневосточная). выкуп недвижимости (квартира, дом, дача, земельный участок) в срок 2-3 дня за наличный расчет. Звоните работаем 7 дней в неделю!!! Наше Агентство "ВостСибРиэлт" является партнером всех ведущих банков города. Заявку на ипотеку можете подать прямо в нашем офисе.



183 077 ₽/м²
Жилой комплекс бизнес-класса. 320 шагов до Ангары. 4 мин. пешком до остановки мкр. Байкальский. В доме закрытый двор 1,2 га - только для жителей, паркинг и кладовые с доступом на лифте. Консьерж-сервис, охрана и мониторинг 24/7, своя собственная УК. Дизайнерские парадные с зонами отдыха камином на первом этаже, колясочная, лапомоечная, детский сан-узел. Премиальная инженерия: сенсорный домофон с Face-id, автоматическая система передачи показаний счетчиков, дизайнерские бесшумные лифты, энергоэффективная система отопления с автоматическим изменением температуры теплоносителя в зависимости от температуры за окном. Дизайнерские двери (с усиленной шумоизоляцией и замками 3 и 4 класса взоломостойкости), не требующие замены (внутреннюю панель входной двери можно заменить под потребности интерьера квартиры).



240 627 ₽/м²
Просторная, светлая квартира с панорамным видом на залив. Предлагается к продаже уникальная квартира на последнем этаже в престижном, полностью обжитом районе на берегу залива. ЖК Символ — это завершенный, благоустроенный комплекс с развитой инфраструктурой, школами и яхт-клубами. Ключевые преимущества: Вид и локация: Непревзойденный вид на воду с 9-го этажа. Квартира расположена в тихом зеленом дворе, в стороне от оживленных зон. Простор и свет: Высокие потолки 3.3 м, множество панорамных окон. Планировка включает 3 санузла, 2 балкона и большую кухню-гостиную. Большинство стен — наружные, что обеспечивает прекрасную шумоизоляцию и обилие солнца. Среда и управление: Дом с прекрасными соседями. Работает добросовестная управляющая компания, поддерживающая идеальный порядок за разумную плату. Выгода: Цена за квадратный метр здесь значительно ниже, чем в строящихся проектах-аналогах, а предложений такого масштаба на вторичном рынке почти нет. Дополнительно: Чистая история: один собственник с момента постройки, никто не был прописан, без обременений. Есть возможность приобрести два удобных места в теплом закрытом паркинге ЖК на особых условиях. Это готовый дом для жизни, где каждая деталь создает ощущение простора, покоя и качества. Просьба звонить по Московскому времени.



181 944 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 72 квадратных метра в новом кирпичном доме 2025 года постройки, расположенном в развивающемся районе Иркутска - Солнечный-2, по адресу улица Байкальская, 7. Квартира находится на 15 этаже 18-этажного дома, что позволяет наслаждаться прекрасным видом из окон на двор, улицу, парк и лес. Общая площадь квартиры составляет 72 квадратных метра, включая жилую площадь 45 квадратных метров и просторную кухню площадью 12 квадратных метров. Наличие более одного санузла добавляет комфорта при проживании нескольких человек. Также имеется балкон, где можно устроить уютное место для отдыха. Квартира требует ремонта, что даёт вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Это отличная инвестиция как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Расположение дома предлагает удобства городской жизни: рядом находятся различные кафе и рестораны, такие как Суворов, D&K, Gussi Coffee и другие, а также мини-маркет для повседневных покупок. Это идеальный вариант для тех, кто ценит свежий воздух и природу, ведь из окон открывается вид на зелёные зоны, позволяющие насладиться прогулками и отдыхом от городской суеты. Приглашаю вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и представить, каким может стать ваш новый дом.



150 903 ₽/м²
Жилой комплекс бизнес-класса. 320 шагов до Ангары. 4 мин. пешком до остановки мкр. Байкальский. В доме закрытый двор 1,2 га - только для жителей, паркинг и кладовые с доступом на лифте. Консьерж-сервис, охрана и мониторинг 24/7, своя собственная УК. Дизайнерские парадные с зонами отдыха камином на первом этаже, колясочная, лапомоечная, детский сан-узел. Премиальная инженерия: сенсорный домофон с Face-id, автоматическая система передачи показаний счетчиков, дизайнерские бесшумные лифты, энергоэффективная система отопления с автоматическим изменением температуры теплоносителя в зависимости от температуры за окном. Дизайнерские двери (с усиленной шумоизоляцией и замками 3 и 4 класса взломостойкости), не требующие замены (внутреннюю панель входной двери можно заменить под потребности интерьера квартиры).



174 825 ₽/м²
Жилой комплекс бизнес-класса. 320 шагов до Ангары. 4 мин. пешком до остановки мкр. Байкальский. В доме закрытый двор 1,2 га - только для жителей, паркинг и кладовые с доступом на лифте. Консьерж-сервис, охрана и мониторинг 24/7, своя собственная УК. Дизайнерские парадные с зонами отдыха камином на первом этаже, колясочная, лапомоечная, детский сан-узел. Премиальная инженерия: сенсорный домофон с Face-id, автоматическая система передачи показаний счетчиков, дизайнерские бесшумные лифты, энергоэффективная система отопления с автоматическим изменением температуры теплоносителя в зависимости от температуры за окном. Дизайнерские двери (с усиленной шумоизоляцией и замками 3 и 4 класса взоломостойкости), не требующие замены (внутреннюю панель входной двери можно заменить под потребности интерьера квартиры).



167 449 ₽/м²
Продаётся видовая, трёхкомнатная квартира- самая первая и ближняя линия у воды в Иркутске! С балкона можно любоваться на шикарный вид реки Ангары! Место очень тихое, красивый укромный уголок, о котором никто не знает. - Высокая звукоизоляция, высокие потолки. - В квартире выполнен хороший косметический ремонт, есть возможность сразу заезжать и жить! - Квартира находится в эпицентре всех коммунальных и инфраструктурных благ. - Один собственник более пяти лет, без обременений. Возможна любая форма оплаты. Звоните! С радостью всё покажем и расскажем! Не упустите возможность стать обладателем уютной, атмосферной квартиры, с прекрасным видом на природу! Код пользователя: 193598 Номер в базе: 10436691



234 118 ₽/м²
ЖК СИМВОЛ BСЯ ЦЕНА B ДOГОВОРЕ! микpоpайoн Coлнeчный Жилой комплекс - кoмфopт клaccа, один самых лучшиx и надeжныx заcтройщиков Новый Горoд. Kвaртирa с хopoшим кaчeственным ремонтом по индивидуальному дизайн проекту, oбщaя плoщaдь 85 кв.,с учетом балкона 5 кв. Прoстоpная куxня-гoстиная и три отдельные комнаты , два санузла, есть гардеробная! Дом 2022 года постройки.В подъезде есть общая колясочная. Облагороженная территория, детские площадки, большая пешеходная зона возле залива, развитая инфраструктура района и транспортная доступность , недалеко расположен центр образования "Точка будущего", Чертугеевский залив, Байкал Арена, школы и детские сады, салоны, супермаркет, кафе, остановка. Просмотр в удобное для вас время.Ипотека подходит.Полное юридическое сопровождение сделки. Оказываем помощь в оформлении ипотеки, мы являемся официальными партнерами банков! С нами ваша сделка пройдет безопасно и легко!



133 730 ₽/м²
Просторная квартира в ЖК КАСКАД, Дальневосточная 164/5 Основные преимущества: — Высокие потолки — Очень просторные комнаты — Большая кухня — Набережная в пешей доступности Квартира отличается интересной планировкой и большим метражом. Высокие потолки визуально увеличивают пространство и создают ощущение свободы. Кухня позволяет разместить всё необходимое и организовать комфортную обеденную зону и зону отдыха. Ремонт косметический, чистый, качественный, можно ничего не переделывать и прекрасно жить. Расположение дома удовлетворит все ваши потребности, — до набережной Ангары пару минут пешком, развитая инфраструктура района, есть абсолютно все, что нужно. Магазины, кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, набережная, парковки. Детский сад 133, 128, 141. Школа 27, 39. Улицы Байкальская, Лыткина, Донская. Отсутствуют ограничения и обременения. Квартира готова к показу. Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь по телефону или в сообщениях. ГАРАНТИРУЕМ ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!



175 000 ₽/м²
Прoдaется 3-х комн.кваpтирa в ЖK "Новый город 2 просторная, светлая, отличная квaртиpа от coбственника в центральном районе города. Удобнoe мecтoрасполoжениe, приличные сocеди, 2 лифтa В квартире выполнен ремонт из хороших материалов Идеальное планировочное решение все раздельно: большая гостиная, кухня, спальня, детская комната, раздельный с/у при желании двух детских, возможно совместить кухню в большой гостиной 30м2 и в свободной комнате 11м2 (на месте кухни) дополнительно получается детская комната или кабинет. Стильная теплая балконная группа площадью + 10 м2. ( дополнительно к общей площади 106 кв.м ) Развитая прилегающая территория, детская и спортивная площадки, спортивный корт во дворе дома, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены просторная автомобильная стоянка у дома, подземный и многоуровневый паркинг. В шаговой доступности находятся 3 детских сада, 2 школы 14, и 26 44 гимназия, медицинские учреждения, торговые центры, рынки и магазины При продаже остаётся встроенная мебель, остальная мебель и техника по договоренности! право собственности без ограничений и обременений. Один взрослый собственник , более 10 лет в собственности, полная стоимость в договоре, возможна ипотека. Возможен обмен на 1-2х комнатную квартиру в этом же районе с доплатой, Возможен обмен на автомобиль с доплатой.



139 381 ₽/м²
Продам квартиру в Октябрьском районе! Надёжный Застройщик Новый Город. 3х комнатная квартира, 82.5 кв.м + 5 кв.м балкон Идеальный вариант для семьи с детьми! Функциональная планировка: - кухня - 3 раздельные комнаты - раздельный санузел - просторный коридор - большой балкон Плюсы квартиры: Функциональная планировка качественный ремонт встроенная мебель О доме: Отличная локация монолитно-кирпичный дом 2009 года Детская площадка паркинг Инфраструктура: В шаговой доступности сады, школы, магазины, кафе, ТЦ, салоны красоты и многое другое Рядом набережная реки Ангара, где можно гулять с детьми, дышать свежим воздухом. Гарантируем юридическое сопровождение и безопасность сделки. Записывайтесь на просмотр!



144 186 ₽/м²
Квартира, где уже создано всё для счастливой семейной жизни Топкинский микрорайон • 90 м² • готовый ремонт • школа во дворе Если вы ищете квартиру, куда можно заехать сразу с детьми и жить без стресса, — вы её нашли. Продаётся просторная семейная квартира в одном из самых спокойных и экологичных районов города — Топкинском микрорайоне. Здесь нет суеты, шумных дорог и плотной застройки. Только тишина, воздух и ощущение дома. Что делает эту квартиру действительно ценной: Простор почти 90 м² — редкий метраж для семейных квартир Продуманная планировка: — большая светлая гостиная с обеденной зоной — две изолированные спальни — комфорт и личное пространство для каждого — широкий коридор — два балкона (один можно использовать как зону отдыха или хранения) Ремонт для себя, а не на продажу Качественные, практичные материалы, аккуратное исполнение, нейтральные тона. Вам не нужно вкладываться — заезжайте и живите с первого дня. 10 этаж — комфорт и свет Оптимальная высота: много солнца в течение дня, приятный вид на город, тишина без пыли и шума. Гардеробная Отдельное пространство для хранения — порядок в квартире и свобода в комнатах. Локация, которую особенно ценят семьи: Тихий двор, без транзитных дорог Школа 50 прямо во дворе — ребёнку не нужно переходить дороги Детский сад — в шаговой доступности Остановка транспорта у дома Магазины и повседневная инфраструктура рядом Документы: Один собственник В собственности более 5 лет Без обременений Быстрый и безопасный выход на сделку Такие квартиры появляются редко. Звоните и записывайтесь на просмотр — вживую она выглядит ещё просторнее и уютнее.



198 858 ₽/м²
Продаём тёплую, уютную, светлую квартиру в центре города. Свежий капитальный ремонт - выравнивание пола и стен, полная замена проводки (медь), сделаны проходные выключатели, замена труб отопления и водоснабжения (медь). Установлены 3-хкамерные пластиковые окна, детский замок на окна. На полу - кварцвиниловая плитка. Натяжные потолки с точечными светильниками. Ремонт делался для себя, с использованием качественных материалов. Сантехника Grohe, термостатный смеситель в ванной, на кухне установлен фильтр для воды Аквафор. В туалете- инсталляция Grohe с навесным унитазом , раковиной и гигиеническим душем. В прихожей установлена система хранения, остаётся встроенная мебель и техника - немецкая варочная панель, духовка, посудомоечная машинка, частично мебель. Двор закрытый, тихий, в удалении от дорог, огорожен и закрыт шлагбаумом. Есть детская площадка. В шаговой доступности - главные улицы города, театры, 130 квартал, набережная. 1 взрослый собственник, квартира без обременений. Никто не прописан. Отвечаю на звонки после 14.00.



146 930 ₽/м²
Продам 2 комн. квартиру в хорошем районе города! ЖК Глазковская роща, ул. Маяковского, д. 67/2, 9 этаж, площадь 39,5 кв. м., без учета площади балкона, удобная планировка, отдельная спальная комната и большая кухня-студия, санузел совмещённый, застекленный балкон, год постройки 2013, тихое место без потока транспорта, перед домом удобная парковка, видеонаблюдение по периметру дома, перед домом детская площадка, в шаговой доступности, школы, детсад, различные секции, маркетплейсы, супермаркет, различные магазины, салоны красоты. До центра 5 минут на автомобиле, 10 минут общественным транспортом, остановка рядом с домом. Через дорогу Парк-Курорт Ангара, Кайская роща. Квартира готова к продаже, полная сумма в договоре, обременений нет. Один собственник. Показ по договоренности. Звоните, записывайтесь на просмотр!!!



142 857 ₽/м²
Просторная квартира в самом центре города, без перепланировок, в первозданном виде, нуждающаяся в ремонте. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы, детские сады, вузы, учреждения культуры (театры, музеи, галереи), невдалеке сквер Кирова, набережная реки Ангары. Дом кирпичный, сталинка, высокие потолки, большая кухня. Простор для дизайнерской мысли.



178 416 ₽/м²
Откройте для себя жизнь, где каждый день начинается с вдохновляющего пейзажа! Представляем эксклюзивную 2-комнатную квартиру на 13-м этаже на престижной улице Верхняя Набережная в Иркутске. Из окон открывается потрясающий, шикарный вид на величественную Ангару, который станет вашей личной картиной, меняющейся в зависимости от времени суток и года. Общая площадь квартиры — 64.4 кв.м., где каждый квадратный метр использован с умом. Продуманное пространство включает в себя две просторные лоджии (3.3 кв.м. и 3.6 кв.м.) — идеальное место для утреннего кофе, вечернего отдыха с книгой или наблюдения за закатами над рекой. Квартира полностью меблирована стильной и функциональной мебелью, а также выполнен качественный ремонт, который не требует дополнительных вложений. Это означает одно: вы можете заехать прямо сейчас и начать новую главу своей жизни без лишних хлопот, наслаждаясь комфортом и уютом с первого дня. Расположение в одном из самых живописных и востребованных районов города обеспечивает легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре и позволяет наслаждаться прогулками по набережной. Преимущества: Вид: Панорамный вид на Ангару (13 этаж!). Площадь: 64.4 кв.м., две лоджии. Готовность: Полностью меблирована, качественный ремонт. Заезжай и живи! Расположение: Престижный район, Верхняя Набережная. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 128599065



154 218 ₽/м²
Продаётся ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 3-к. квартира 97.2 м² с панорамными видами (ул. Богдана Хмельницкого, д.1) Ваш шанс владеть эталоном центральной жизни! Продается невероятно просторная 3-комнатная квартира 97.2 м² в сердце города. Не просто жилье ваш статус, комфорт и выгодная инвестиция в престижном районе. Роскошь в каждой детали: Шикарные виды из окон: Панорамы города ваше ежедневное вдохновение.Высокие потолки & Дизайнерский ремонт: Простор, свет и безупречный стиль.Кухня мечты: Стильный гарнитур с доводчиками + ВСЯ техника премиум-класса (эл. плита, духовка, СВЧ, посудомоечная машина). Посуда и принадлежности в подарок новому владельцу!SPA-зона в квартире: Ваш выбор расслабляющая ванна или уникальная душевая кабина с финской сауной! Здоровье и релакс не выходя из дома. Полный комплект элитной мебели и техники:Холодильник + морозильная камераСтиральная машинаТелевизор2 кондиционера + 4 воздухоочистителя (идеальный климат!)Роскошная двуспальная кровать-трансформер с ортопедическим матрасом и вибромассажем ваш персональный курорт.Чистота и комфорт: Постельное белье и полотенца остаются. Идеальная локация: Самый центр! Исторические достопримечательности в шаговой доступности. Оазис спокойствия: Сквер им. Кирова ваша зеленая гостиная. Шопинг и бизнес: Модный Квартал, Ярко Молл, бизнес-центры всё рядом. Всё для жизни: Школы, салоны красоты, аптеки, кафе, банки, спортклуб, больница, детские площадки инфраструктура высшего уровня у вашего порога. Ваш автомобиль в безопасности: Большая закрытая парковка во дворе. Ваши выгоды при покупке: Готовность к заселению: Переезжайте с чемоданами всё продумано до мелочей. Фиксированные расходы: Счетчики на свет и воду установлены (прозрачные платежи). Безупречная юридическая чистота: Документы собственника тщательно проверены. Сделка безопасна. Статус + Инвестиция: Элитное жилье в центре только растет в цене! Не упустите уникальный шанс! Такие предложения в центре редкость. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Назначьте приватный просмотр! Показы в удобное время, даже вечером. Номер объекта: #1/537513/20002
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 187,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 43 млн ₽ |