





214 286 ₽/м²
Идеальный вариант для семьи с детьми, которая ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру - просторная квартира 115.5 м в центре Иркутска на бульваре Гагарина О квартире:планировка: Две раздельные спальни (одна с эркером), большая кухня-гостиная, балкон.7-й этаж, середина дома: тихо, светло, не угловая.Отличное состояние: квартира свободна юридически и физически, готова к проживанию.Дом 2015 года: современная планировка и коммуникации.Район для семьи:Безопасный двор: закрытая территория, въезд через шлагбаум.Все для детей: детский сад РЖД и две школы в шаговой доступности.Инфраструктура: магазины, супермаркеты, уютная кофейня прямо в доме.Обновленный фасад и подъезд: управляющая компания провела косметический ремонт.Лучшее расположение: центр города, рядом с набережной Ангары.Дополнительные преимущества:Подземный паркинг: возможность приобрести отдельно. У НАС ЕСТЬ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТОЧистая юридическая история: один собственник, без обременений.Самая привлекательная цена в районе! МЫ ЖДЕМ ЛУЧШЕЕПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ! Продам 2-комнатную квартиру в панельном доме в Железногорске-Илимском.



162 316 ₽/м²
Ищите жилье, где сочетаются вековая надежность, престижное местоположение и комфорт современной жизни? Вашему вниманию -просторная 4-комнатная квартира в легендарном Доме специалистов, построенном по проекту Казимира Миталя. Здание с богатой историей и безупречной репутацией. Престижное местоположение. Центр города, тишина и уют закрытого двора при всей инфраструктуре под рукой: отличная транспортная развязка, школа 17, детские сады, бульвар Гагарина, сквер, медицинские учреждения-все в шаговой доступности. Надежность конструкции. Кирпичные стены толщиной в метр, потолки высотой 3,2 м.. Все комнаты раздельные. Просторная кухня -гостиная. Перепланировка узаконена. Раздельный санузел, большие окна с прекрасными видом. Удобная планировка. Все комнаты раздельные. Просторная кухня-гостиная, большие окна с прекрасным видом. Современный комфорт. Электрика и коммуникации обновлены. Благополучное соседство. На этаже всего две квартиры, жители -интеллигентные, уважаемые люди. Закрытый двор с видеонаблюдением, парковочными местами, детской площадкой и тенистым сквером. Особая атмосфера. Из окон открываются виды на купола Харлампиевой церкви -для ценителей колокольного звона и исторического облика города. Металлический гараж во дворе. Идеальный вариант для семьи, ценящей историю, надежность и центральное расположение. Звоните прямо сейчас-такие предложения на рынке недвижимости Иркутска встречаются редко! Купить 2-комнатную квартиру в панельном доме в Железногорске-Илимском.



228 571 ₽/м²
Продам 1 комнатную квартиру в центре города в 3 минутах от Набережной реки Ангары ! Расположение: ул Свердлова, 8 Дом кирпичный, произведен капитальный ремонт. Квартира теплая, светлая, комфортная для проживания. Окна ПВХ, натяжной потолок, трубы медь. Мебель и техника остаётся: кухонный гарнитур, диван, холодильник, электропечь, стиральная машина. Инфраструктура вся рядом: школа 17, школа 1, детский сад, стадион Труд, Драматический театр им. Н.П. Охлопкова, Музыкальный театр, Торгово-развлекательный центры Модный квартал, Яркомолл, Вузы и многое другое. Удобная транспортная развязка. Обременений нет, один собственник, более 5 лет в собственности. Вся сумма в договоре. Звоните, договоримся о просмотре! Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры в центре города рядом с набережной реки Ангары! Продается 2-комнатная квартира в панельном доме в Железногорске-Илимском.



157 407 ₽/м²
Продаётся ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 3-к. квартира 97.2 м² с панорамными видами (ул. Богдана Хмельницкого, д.1) Ваш шанс владеть эталоном центральной жизни! Продается невероятно просторная 3-комнатная квартира 97.2 м² в сердце города. Не просто жилье ваш статус, комфорт и выгодная инвестиция в престижном районе. Роскошь в каждой детали: Шикарные виды из окон: Панорамы города ваше ежедневное вдохновение.Высокие потолки & Дизайнерский ремонт: Простор, свет и безупречный стиль.Кухня мечты: Стильный гарнитур с доводчиками + ВСЯ техника премиум-класса (эл. плита, духовка, СВЧ, посудомоечная машина). Посуда и принадлежности в подарок новому владельцу!SPA-зона в квартире: Ваш выбор расслабляющая ванна или уникальная душевая кабина с финской сауной! Здоровье и релакс не выходя из дома. Полный комплект элитной мебели и техники:Холодильник + морозильная камераСтиральная машинаТелевизор2 кондиционера + 4 воздухоочистителя (идеальный климат!)Роскошная двуспальная кровать-трансформер с ортопедическим матрасом и вибромассажем ваш персональный курорт.Чистота и комфорт: Постельное белье и полотенца остаются. Идеальная локация: Самый центр! Исторические достопримечательности в шаговой доступности. Оазис спокойствия: Сквер им. Кирова ваша зеленая гостиная. Шопинг и бизнес: Модный Квартал, Ярко Молл, бизнес-центры всё рядом. Всё для жизни: Школы, салоны красоты, аптеки, кафе, банки, спортклуб, больница, детские площадки инфраструктура высшего уровня у вашего порога. Ваш автомобиль в безопасности: Большая закрытая парковка во дворе. Ваши выгоды при покупке: Готовность к заселению: Переезжайте с чемоданами всё продумано до мелочей. Фиксированные расходы: Счетчики на свет и воду установлены (прозрачные платежи). Безупречная юридическая чистота: Документы собственника тщательно проверены. Сделка безопасна. Статус + Инвестиция: Элитное жилье в центре только растет в цене! Не упустите уникальный шанс! Такие предложения в центре редкость. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Назначьте приватный просмотр! Показы в удобное время, даже вечером. Номер объекта: #1/537513/20002 2-комнатная квартира в панельном доме в Железногорске-Илимском.



107 160 ₽/м²
2-х комнатная квартира раздельной планировки в Ново-Ленино. Расположение для этого района идеальное - рядом проходит центральная улица Розы Люксембург, здесь же остановка общественного транспорта, напротив дома поликлиника 8. В квартире сделана удачная перепланировка, она узаконена. Все комнаты изолированы. Дом кирпичный, очень тёплый, зимой в квартире жарко. Отличный вариант для небольшой семьи. Успевайте! Записывайтесь на показ, мы вас ждём!



170 000 ₽/м²
Продаётся уютная 4х-комнатная квартира в историческом центре Иркутска, расположенная по адресу улица 5-я Армия, рядом с набережной Ангары. Дом является образцом качественной сталинской застройки, обладающей всеми преимуществами прочности и долговечности конструкций. Преимущества местоположения: Недалеко находятся крупные торговые точки, аптеки, продуктовые магазины, многочисленные заведения общественного питания и салоны красоты. Школы и детские сады расположены буквально в пешей доступности, обеспечивая комфорт проживания семьям с детьми. Сквер имени Кирова Особенности самой квартиры: Просторная и светлая, с двумя отдельными санузлами. Паркетный пол добавляет ощущение тепла и домашнего уюта. Имеется отдельная гардеробная комната, обеспечивающая дополнительное пространство для хранения вещей. Идеально подойдёт для тех, кто ценит спокойствие центра города и желает иметь всё необходимое поблизости. Обращайтесь для подробной консультации и организации просмотра! ЗВОНИТЕ-ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости CENTURY 21 работает на рынке с 1971 года и обеспечивает высокий уровень сервиса своим клиентам.



212 329 ₽/м²
Уникальный лот в caмом центpе города! Двуxурoвневая кваpтиpа в киpпичнoм домe! B квapтиpе выполнен соврeменный и качествeнный peмонт 2 годa назад! Cоcтoяние кoтоpогo в связи c не постоянным пpoживaнием нa твердую 5! Tак жe вcя мебель и теxника ( кухонная фиpмы ВОSCН. Xолодильник двуx камepный Liеbhеrr ) 1 этаж гостевое пространство: Кухня столовая с лоджией ( теплая ) Гостиная с вторым светом ( высота потолка 5 метров ) + лоджия Гостевая комната 2 раздельных С/У 2 этаж: 2 спальных комнаты Прачечная С/У! Так же для вашего комфорта можем предложить приобрести Гараж ( именно гараж с воротами ) в теплом подземном паркинге! цена паркинга обсуждается индивидуально. На просмотр можете записаться по телефону или в сообщениях!



138 889 ₽/м²
Представьте себе пространство, где каждая деталь создана для комфорта и эстетики. Эта квартира — именно такое место. Светлый простор, современная отделка и окна, наполняющие комнаты солнечным светом, создают неповторимую атмосферу уюта и гармонии. Гостиная-Просторная зона — идеальное место для отдыха после рабочего дня и для встречи друзей и родных . Кухня-Стильный кухонный гарнитур с современной техникой вдохновит на кулинарные подвиги. Здесь приятно собираться за завтраком и планировать новый день. Спальня-Уединённая и тихая комната, где царит атмосфера спокойствия. Просыпаться здесь с первыми лучами солнца — одно удовольствие! Ремонт выполнен с любовью и вниманием к деталям: качественные материалы, стильные светильники, удобная планировка. В доме спокойная атмосфера и все необходимое в шаговой доступности. Кухня в подарок ! Возможен торг Показ в любое удобное для вас время , звоните !



250 000 ₽/м²
Эксклюзивно! Целый этаж в сердце Иркутска. Ваше родовое гнездо 238,6 м Уникальное предложение для тех, кто ищет пространство для жизни без компромиссов. В Клубном доме Бабр продаётся целый этаж с видом на динамичный ритм центрального района. Это не просто квартиры, это ваше идеальное пространство: Три независимые квартиры на одном этаже, которые можно объединить в одну роскошную просторную резиденцию площадью 238,6 м. Состав этажа: 3-комнатная квартира 109,7 м 2-комнатная квартира 82,6 м 1-комнатная квартира 46,3 м Ваши безграничные возможности: Создать просторные апартаменты для семьи. Организовать приватный домашний офис и гостевые зоны. Сохранить планировку для сдачи в аренду премиум-класса. Жизнь в клубном доме Бабр это безупречный комфорт и безопасность: Идеальная локация: Самый центр Иркутска. Прогулки по набережной, рестораны, театры, галереи, школы и детские сады всё в шаговой доступности. Защита и покой: Закрытый благоустроенный двор, круглосуточная охрана, служба консьержа и система видеонаблюдения. Клубный формат: Доступная среда и атмосфера уединения для взыскательных жителей. Это шанс приобрести не просто недвижимость, а статус и новый уровень жизни в самом сердце города! Не упустите свой шанс!



67 778 ₽/м²
К вaшeму вниманию уютная двухкомнатная квартира, oбщeй плoщaдью 45 кв.м., кухня 8 кв.м., paсположeннaя пo адрecу: г. Ангаpcк, 102 квартира, 1 дом. Квартира в косметическом ремонте, произведена замена труб на медь, водосчетчики установлены, cтeклoпaкeты по всей квартире, на полу линолеум, сaнузeл совмещен в стеновых панелях, потолок- натяжной, входная дверь евро, м/к двери новые, есть балкон. Особенности: • 5 этаж 5-ти этажного дома; • Окна выходят за дом; • Очень тёплая; • Подъезд чистый; • Соседи порядочные, спокойные; • Без обременений и ограничений, документы готовы к продаже; • В собственности более 5 лет (2 собственника); • Остановка общественного транспорта, в том числе межгород до Иркутска. Уютная и светлая квартира ждёт своего владельца! Подходит под все виды расчетов: наличные, сиротские сертификаты, материнский капитал, ипотека! Наша компания 30 лет на рынке недвижимости! Гарантируем безопасность проведения сделки! Являемся официальными партнёрами ведущих банков, поможем с подачей заявки на ипотеку!



137 375 ₽/м²
Арт. 106471827 Продам просторную 2-комнатную квартиру в Свердловском районе. На 2 этаже в 10-ом доме. Дом кирпичный. 2004 года постройки. Площадь квартиры с учетом лоджии 80 кв.м, Все комнаты раздельные. Зал 22,5 кв.м. Спальня 21,4 кв.м. Кухня 10,3 кв.м. Коридор 14,6 кв.м. Лоджия (застеклена) 6,8 кв.м. Высота потолков 3 м. В квартире остается вся мебель и техника. Развитая инфраструктура: рядом школа 77, детский сад 182, университет ИРНИТУ, Восточно-Сибирский институт МВД РФ, Геологоразведочный техникум, Иркутский техникум архитектуры и строительства, ТЦ Лермонтов, супермаркет Слата, магазин Бристоль,Wildberries, OZON, Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку.
256 176 ₽/м²
Продам просторную 3-комнатную квартиру в центре Иркутска Бульвар Гагарина, 109,3 м² Уникальное предложение! Квартира в самом сердце Иркутска с потрясающим расположением и комфортной планировкой. Преимущества квартиры: Закрытая территория безопасный двор с тремя въездами под шлагбаумом и детской площадкой. Лучшее местоположение центр прогулочных зон Иркутска: В шаговой доступности набережная, рестораны, магазины, фитнес-клубы, банки. Рядом школа 1 и детские сады. Остановки общественного транспорта без необходимости пользоваться автомобилем! Планировка: Просторная кухня-гостиная идеальное место для уютных вечеров. Две спальни, одна из которых мастер-спальня с гардеробной и тёплым балконом. Два санузла комфорт для всей семьи. Большая входная группа ощущение простора с первых шагов. В квартире выполнен косметический ремонт (2023 год). Установлена система кондиционирования, теплые полы, остается вся мебель и техника заезжай и живи! О доме: Современный дизайнерский ремонт парадной. Пассажирский лифт. На этаже всего две квартиры максимальная приватность. Дополнительно: Подземное парковочное место 19 м² за доп. плату (инфо по запросу) Охраняемая стоянка в этом же доме. Открытое парковочное место без решеток. В собственности ваш комфорт и безопасность авто! Условия покупки: Квартира находится в ипотечном обременении ВТБ Банка. Возможна переуступка ипотеки по ставке 16% отличное предложение в текущих рыночных условиях! Звоните, чтобы записаться на просмотр! Эта квартира отличный вариант для комфортной жизни в центре Иркутска! Если вы не дозвонились до меня оставьте сообщение и я обязательно с вами свяжусь!



254 452 ₽/м²
Продается просторная квартира с общей площадью 117.9 кв. м на 12-м этаже современного дома. Квартира без отделки, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство, полностью соответствующее вашему вкусу и стилю. Высокие потолки в 3 метра добавят ощущение простора и свободы. В квартире свободная планировка с возможностью обустроить отдельные комнаты по вашему усмотрению. В квартире предусмотрены два санузла: один совмещенный и один отдельный, что очень удобно для большой семьи или частых гостей. Есть лоджия и балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха или мини-сад. Дом бизнес-класса, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что обеспечивает удобный доступ на верхний этаж. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка. Октябрьский район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы и медицинские учреждения. Рядом с домом есть магазины, торговые центры и зоны отдыха. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города, а близость к остановкам общественного транспорта делает передвижение еще более комфортным. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственники юридически чистые, без обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время! Анент Марина Малгатаева АН ОФИС ПРОДАЖ



318 792 ₽/м²
Арт. 91034873. Продается НОВАЯ 1-комнатная квартира премиум-класса по адресу: ул. Красноказачья, 23/2 (ЖК "Художник"). Одно из немногих предложений на рынке абсолютно новых и "упакованных" квартир! Вам не надо тратить деньги/время/нервы на ремонт, на мебель и технику - здесь уже все готово. Здесь не хватает только вас и ваших тапочек! Специально для Вас мы сняли очень подробный рум-тур (видео-обзор), который доступен сразу после 1-й фотографии. Обязательно посмотрите его! Подробнее о квартире: Квартира ВИДОВАЯ, находится на 9 этаже (не последний). Ремонт выполнен по дизайн-проекту из качественных материалов. В квартире абсолютно все новое, техника на гарантии. Просторная кухня с панорамным остеклением. Электрические теплые полы в санузле и в зоне лоджии на кухне. Бойлер в санузле. Планировка: кухня, отдельная спальня, совмещенный санузел, гардеробная. Санузел: совмещенный (душевая зона). Площадь: 29,8 м.кв. Этаж: 9/10. Супер-развитая инфраструктура. В шаговой доступности: остановка "Площадь Декабристов", до центра города 5 минут на авто, рядом также детские сады, школы, кофейни, супермаркеты и так далее. Подробнее о доме: Закрытая территория двора - заезд через ворота (открывается с мобильного приложения). Видео-наблюдение (доступно также с мобильного приложения). Классная детская и спортивная площадка во дворе. Дом - монолит. Документы: 2 взрослых собственника. Вся стоимость в договоре. Зарегистрированных нет. Документы готовы к продаже. Звоните! Будем рады показать Вам дом вживую, а также ответить на все Ваши вопросы! Рядом такие улицы как: Советская, Декабрьских Событий, Лызина, Байкальская, Омулевского, Култукская, Трилиссера, Партизанская. Агентство недвижимости "100 Партнеров", ул. Горная, 24, оф. 117. Сделаем процесс покупки и продажи недвижимости легким и непринужденным.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 57,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4 млн руб. |