


192 029 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира, расположенная в мкр. Крылатом Октябрьского района Иркутска в пешей доступности до остановок общественного транспорта. Район полностью обеспечен необходимой инфраструктурой - детские сады и школы, магазины, салоны, ПВЗ - все расположено в пешей доступности. Дом монолитно-кирпичный, построен в 2015 году, высота 16 этажей. В доме два лифта. Во дворе детская и спортивная площадки. Рядом подземный паркинг. Квартира очень светлая, солнечная с большой кухней-гостиной и отдельной спальней. В квартире сделан евроремонт в 2020 году с приобретением новой мебели и бытовой техники. Квартира ухоженная, была приобретена у застройщика. С 2015 года проживает одна семья. Квартира подойдет для семьи с детьми. Можно сразу переезжать и жить. Продаем в связи с переездом в другой город на ПМЖ.



119 556 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира по адресу Трилиссера, 115. 1. Удобная раздельная планировка две изолированные комнаты (17,8 кв.м. и 10,3 кв. м.) с отдельными входами из коридора (7,2 кв. м.), отдельная кухня (5,8 кв. м.). Общая площадь квартиры составляет 44,8 кв. м., в том числе жилая площадь 28,1 кв. м. и подсобная площадь 16,7 кв. м. 2. Квартира расположена на втором этаже четырехэтажного кирпичного дома. На этаже всего 4 квартиры. 3. Окна выходят на солнечную сторону, поэтому круглый год квартира светлая и тёплая. Балкона нет. 4. В квартире тихо, так как дом кирпичный. Кроме того, под окнами нет парковок, а на первом этаже только жилые квартиры. 5. Большой зеленый двор с детскими площадками. Имеются парковки для автомобиля. 6. Район имеет развитую инфраструктуру. Близость школ (21, 23, 14, 44, 76), детских садов (40, 72), детской поликлиники 1, Иркутское суворовское военное училище, Институт сестринского образования, Центр образования 10. Рядом множество магазинов. Отличная транспортная доступность, наличие остановок любого общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи). Центр города в шаговой доступности. 7. В доме работают множество интернет-провайдеров, таких как ТТК для дома, Дом.ру, Ростелеком и прочие. 8. Квартира продается без обременений, без задолженностей по коммуналке. 9. Предусматривается прямая продажа. Продается без посредников. Прописанных жильцов в квартире нет. Один собственник более 5 лет. В наличии все необходимые документы. 10. Квартира продается без ремонта.



99 225 ₽/м²
Продам 3х комнатную квартиру площадью 125 м2 (+ утеплённая лоджия-зимний сад 4 м2) в мкр. Петровский. Двор - огороженная охраняемая территория с детскими и спортивными площадками. В шаговой доступности 2 гос. школы и школа Леонова. 4 этаж 5-ти этажного кирпичного дома. После нового капитального ремонта. Встроенная мебель пр-ва mr Doors. Никто не прописан и не проживает. Без обременений.



118 568 ₽/м²
Вам точно понравится! Продается очень уютная и светлая 2-комнатная квартира на первом этаже в кирпичном, тёплом доме в престижном Октябрьском районе. В квартире уже всё готово к проживанию: Свежая, чистая электропроводка — полная безопасность и никаких забот. Стильные пластиковые окна — тепло, тихо и не продувает. Натяжные потолки — современный вид и готовое решение. Частично заменена сантехника Настоящая находка для тех, кто хочет сделать ремонт под себя! Санузел и отделку вы сможете выбрать на свой вкус, сэкономив на базовой подготовке. Большой бонус — дополнительное помещение! Рядом со спальней есть полезное подсобное помещение. Его легко превратить в просторную гардеробную или кладовую или небольшой кабинет ! Идеальное расположение — всё в шаговой доступности: Школы 23 и 21, детские сады — детям не нужно переходить оживленные дороги. Поликлиника 1 и знаменитая Ивано-Матренинская детская больница — лучшее медобслуживание для вас и ваших детей рядом. Множество магазинов у дома — от продуктовых до хозяйственных. Кому подойдет эта квартира? Молодой семье: Первый этаж — это удобство с коляской. Рядом лучшие школы и сады. Парам и пожилым людям: Не нужно подниматься по лестнице, всё необходимое рядом. Инвесторам: Отличный вариант для коммерции! Первый этаж, людное место — идеально подойдет для аренды под офис, кабинет, салон или магазин. Высокий доход гарантирован! По документам-квартира готова к сделке . 1 собственник , без обрлиюмениний . Звоните , приходите на показ . Рассмотрим наличный расчёт или ипотеку . Также можем рассмотреть обмен на 3-х комнатную квартиру возле 14 школы



106 134 ₽/м²
Прoдaeтcя 3-комнатная квартира в Октябрьском районе города Иркутска, ул. Ядринцева, д. 17. Район окружен всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. В пешей доступности находятся школа 23, детские сады и магазины, аптеки, маркетплейсы, поликлиника. Это позволяет легко организовать быт и сэкономить время на поездки по городу. Общая площадь квартиры составляет 102,7 кв. м, из которых 66,5 кв. м приходятся на жилую площадь, 13,1 кв. м на кухню, 15,6 кв.м. площадь холла. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Окна выходят на обе стороны дома, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение всего дня. Квартира теплая и светлая. Преимущества: -Порядочные соседи -2 квартиры на этаже -2 застекленные лоджии -зеленый район -гармоничная планировка, большие комнаты правильной формы -чистый и ухоженный подъезд -много парковочных мест во дворе О квартире: -стеклопакеты, -заменены трубы и батареи, -на полу паркет, -с/у раздельный -оставляем кухонный гарнитур Один взрослый собственник. ПОЛНАЯ СУММА в договоре! Юридически чистая, любая форма расчета! Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.



98 750 ₽/м²
Квартира в новом доме на территории ИВВАИУ. 80м2 - внутри помещения, с учетом двух балконов - 94м2. Зал 34 м2 с двумя окнами, перегородка не установлена. Санузел раздельный. Дом вводил в эксплуатацию Новый Город. Сдача 2024 Разводка электрики. Качественная стяжка. Район ул. Советская, ост.23 Школа.



101 351 ₽/м²
Продаётся просторная двухкомнатная квартира в ЖК Шоколад Адрес: ул. Пискунова, 142/4 Площадь: 74 м Этаж: 2-й, монолитный дом Просторная площадь 74 м позволяет комфортно организовать пространство для жизни или сдачи в аренду. Квартира с продуманной планировкой, раздельным санузлом и двумя мокрыми точками, что даёт возможность переоборудовать её в евро-трёхкомнатную квартиру! Преимущества: - Большая площадь 74 м ; - Раздельный санузел ; - Возможность перепланировки в евро-трёшку ; - Идеально подходит для сдачи в аренду ; - Качественный монолитный дом в современном ЖК ; - Удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой . Документы: - Один собственник ; - Без обременений и ограничений ; - Полная стоимость в договоре . На дополнительные вопросы отвечу в sms, по телефону. Мы рассматриваем все предложения и выйдем на задаток с лучшим. Отличный вариант для жизни или инвестиций! Звоните, чтобы договориться о просмотре!



136 364 ₽/м²
Продам уютную ,теплую,ухоженную 2 х комнатную квартиру ,общей площадью 44 м2. Есть несколько причин купить именно эту квартиру: 1.Отличная планировка,все комнаты раздельные. 2.В квартире сделан качественный ремонт. Обновленная сантехника Обновленная электрика Надежный пол,дорогой ламинат и плитка Стеклопакеты,межкомнатные двери Натяжные потолкиМежкомнатные двери 3.Один взрослый собственник,больше 3 х лет в собственности,без обременений. 4. Удачное расположение дома.Все в шаговой доступности! Детсады,школы 76,23.Магазины :Хлеб -соль,Бристоль,Саянский бройлер,Мясные деликатсы,Озон,Валдбериз и др. 5.Покупателю в подарок кухонный гарнитур,со встроенной техникой !



160 428 ₽/м²
Арт. 126576945 Эта уютная однокомнатная квартира площадью 37,4 кв.м. ждет именно вас она полностью готова к заселению, а значит, вы сможете просто привезти свои вещи и начать наслаждаться новым домом с первого дня. Что особенно понравится вашей семье: Готовность к заселению: Квартира полностью отремонтирована, всё продумано до мелочей. Просто привозите вещи и начинайте жить! Удобная лоджия: Отличное место для дополнительного хранения. Детская площадка во дворе: Веселое место для игр вашего ребенка прямо у дома. Просторное хранилище: Сухой и теплый отсек . в подвале для ваших вещей, велосипедов, колясок и многого другого. Отличная инфраструктура: Остановка транспорта: Прямо возле дома, легко добраться до центра. Близость к центру: 10 минут на машине. Все под рукой: Детские сады, школы и магазины в шаговой доступности. Звони/Пиши прямо сейчас, назначим просмотр данной квартиры!



155 172 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира на комфортном третьем этаже. В квартире хороший ремонт (натяжные потолки, заменена электрика, на полу-ламинат, выровнены стены, новая сантехника, трубы - медь), что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений в ремонт. Наличие балкона добавляет дополнительное место для отдыха и хранения вещей. Дом после капитального ремонта, чистый подъезд, порядочные соседи. Хорошее расположение дома предусматривает близость различных удобств, таких как школа, детские сады, кафе, магазины продуктов, аптеки, остановки общественного транспорта, фитнес - центры. При продаже остаётся кухонный гарнитур, вместительный шкаф в гостиной. Документы в порядке, 1 взрослый собственник более 3х лет, быстрый выход на сделку. Звоните-ответим на все вопросы, покажем квартиру в удобное для вас время!



67 941 ₽/м²
Продается Двухкомнатная квартира в октябрьском районе, микрорайн Лисиха. Улица Байкальская 187. Дом на двух хозяев. официально разделены между собой как квартира 1 и квартира 2. Квартира жилая, с отличным расположением Часть участка 2,7 сотки, имеются насаждения и небольшая банька. Квартира состоит из 2-х комнат и кухни. Сделан деревянный пристрой к дому, здесь санузел и душевая. Отопление дома бойлерное, септик. Вода привозная, но можно подключиться к центральной воде . Один владелец, прямая продажа. Торг присутствует



239 815 ₽/м²
Квартира с новым ремoнтом. От сoбственника. C дисконтом 5 млн. р. от вложенных денег. Вaжнo. Изучитe видeo-oбзoр квaртиpы. Он пpикpеплён к картoчке. По нeму Bы узнаете вcё, чтo Вaм нужнo. A ниже, я рacскaжу, что не умeстил там. HАЧНЁМ С КОМПЛЕКСА "НОВЫЙ ВЕК" Находится прямо на ул. Советской. Что позволяет быстро оказаться в центре города, и так же быстро выехать на Байкальский или Голоуйстенский тракт и оказаться на природе. Внутри ЖК есть есть всё для комфортной жизни: - Закрытая территория с камерами на улице и в подъездах; - Спортивная площадка с тренажёрами и мини-парком; - Детская площадка для самых маленьких (и не только); - Подземная парковка для всегда теплой машины (аренда 5 тысяч в месяц, передам Вам по наследству); Помимо этого так же рядом преумиум тренажерные залы, магазины, почта России и так далее. Иначе говоря, если Вам нужна не только квартира, но и инфраструктура, то это один из лучших домов в Иркутске для ул. Советской. ТЕПЕРЬ О САМОЙ КВАРТИРЕ Я по-настоящему считаю, что моё творение входит в ТОП лучших квартира города среди двух-комнтахных. Об этом я подробно рассказал в видео-обзоре. Но тут обозначу ключевые элементы: 1. Умный дом. Редкость в нашем городе. Работает всё через колонку Алису и телефон. На нём реализовано почти всё возможное: от управления светом, открытия окон, до систем безопасности. 2. Уникальный дизайн. Где уникальный это не слова ради красоты. А реальность. Изучите весь рынок и Вы не найдёте такую же квартиру по сочетанию цвета, материалов и других особенностей. 3. Панорамный вид во всех комнатах. Опять же, в видео я показал его в деталях. Но Вы можете просто представить "Со всех комнат виден город, где нет ни одной высотки, которая его перекрывает" 4. Премиальный ремонт . Так как делал квартиру для себя, делал всё на совесть. Где работы выполнили лучшие исполнители города, как и материалы выбирались из топ-овых брендов. КАКИЕ МИНУСЫ В КВАРТИРЕ? Обычно об этом все молчат и говорят "Всё идеально". Но я хочу обратить Ваше внимание всё таки на это. Хотя и минусом я бы это не назвал, а назвал скорее особенностью. Квартира требовательна к аккуратности. Это не значит, что Вы должны летать в ней и ничего не трогать. Но нужно понимать, что дизайнерский ремонт это всегда про грань между хрупкостью и прочностью. НЕМНОГО О СТОИМОСТИ Цена в объявление указана ниже вложенных денег в квартиру. Дисконт от реальных вложений насчитывает около 5 млн. рублей. И это не считая лично вложенного времени в течение 8 месяцев разработки и ремонта проекта. ЧЕГО ХОЧЕТСЯ ДОБАВИТЬ Вы покупаете не просто квадратные метры. Вы покупаете атмосферу, в которой учтён Ваш комфорт и эстетика на высочайшем уровне. КАКОЙ ДАЛЬНЕЙШИЙ ШАГ? Посмотрите видео-обзор. И после, конечно, звоните, приезжайте и смотрите вживую. Как купить то, что Вы не видели?))) Готов показывать и рассказывать обо всём.



160 677 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, КВАРТИРА БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Продам красивую, уютную 2-ух комнатную квартиру ("евродвушка") Очень светлая и просторная. На 2-ом этаже 9-ти этажного дома! Площадью 47,3 м2+2 м2 лоджия. В отличном районе с развитой инфраструктурой. Все есть для комфортного проживания. В шаговой доступности ТЦ "Оранж", кинотеатр, парки. Школы, детский сад, поликлиника, магазины. Хорошая планировка. Большой коридор, спальня, санузел. Окна выходят на солнечную сторону. Сделан свежий косметический ремонт. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.



142 145 ₽/м²
Ипотечная ставка 12,99%* - эксклюзивно от компании CENTURY21 Большая полноценная 2-х комнатная квартира, с раздельными комнатами в Октябрьском районе, по ул. Байкальская, 236Б/5 Есть несколько объективных причин, выбрать именно эту квартиру: Документы: Один взрослый собственник с момента сдачи дома, мат. капитал не использовался, без долгов и без обременений, документы готовы к сделке Планировка: -площадь по выписке 72,3м2, плюс застеклённый балкон 7,9м2 -отдельная просторная кухня 12,7м2 -две раздельные комнаты, одна из них с двумя окнами (можно разделить на две) -санузел раздельный -из одной комнаты вид на Ангару, окна на две стороны (смотрите схему) -перепланировок не было -высота потолков 2,8м - расположена на 7 этаже 15-тиэтажного монолитно дома Состояние отличное: Ремонт был сделан в 2021 году, использовали качественные, дорогие материалы, высокотехнологичная сантехника. В зале установлен кондиционер, в коридоре большой встроенный шкаф, кухня со встроенной техникой Жилой комплекс: Нижняя Лисиха-2, застройщик ВостСибСтрой, 2013 года постройки. Культурные соседи, новое ТСЖ обеспечивает порядок и чистоту в подъезде. Во дворах огромный выбор современных детских площадок, есть спортивная площадка Инфраструктура: Район Нижней Лисихи развивается, организация красивой набережной уже начата. Школы 32, 39, 16, детские сады 20, 18, 116, детская музыкальная школа 7, БЦ Лисиха, ТЦ Цветной парк, ТЦ Лазурный, ТЦ Дока, гаражные кооперативы и автостоянки. Остановка маршрута 12 в трёх минутах, в шаговой доступности остановка Лисиха и мкр. Байкальский Ориентиры: ЖК расположен между улицами Байкальская, Верхняя Набережная, Иркутской 30й дивизии. Соседние ЖК Нижняя Лисиха-1,3, Скандинавия, Ангарские паруса, Новый город-6, Сибиряков, Солнечный берег Компания CENTURY21 гарантирует БЕЗОПАСНОСТЬ проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы. Все сделки застрахованы! Продажа в связи с расширением! Квартира очень достойная! *Звоните, узнавайте условия снижения процентной ставки и записывайтесь на просмотр! С уважением, Ваш эксперт по недвижимости, Краснова Наталья сделки с недвижимостью любой сложности для Вас!



182 482 ₽/м²
Продаётся евродвушка в монолитном доме с кирпичной отделкой на Депутатской. Мы являемся вторыми владельцами квартиры. Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 54,8 м², расположенная на 6 этаже 9-этажного монолитного дома по адресу Иркутск, ул. Депутатская, 87/3. Современный интерьер и продуманная планировка. Изолированные спальня и гостиная, в спальне оборудована полноценная гардеробная с системой хранения. Кухня совмещённая с гостиной для отдыха и общения, балкон добавляет дополнительное пространство и уют. Ремонт современными материалами. Вся мебель и техника остаются новым владельцам — можно сразу заезжать и жить. Преимущества локации и дома: До залива Ангары 15 минут пешком. До центра можно доехать за 10 минут на транспорте. Район с развитой инфраструктурой, есть всё необходимое для жизни: магазины, школы, детские сады, парк для прогулок. Ухоженный подъезд с двумя лифтами, один из них грузовой. На этаже закрытая площадка на 3 квартиры: тишина, безопасность, отсутствие посторонних. Подземная парковка во дворе, при желании можно купить парковочное место. Окна, выходящие на обе стороны дома, обеспечивают движение воздуха. Толстые стены: зимой тепло, летом — приятная прохлада. Отличный вариант для пары или семьи. Звонки и сообщения принимаются с учётом часового пояса по Москве.



157 800 ₽/м²
Продается уютная евро двухкомнатная квартира в микрорайоне Солнечный, ЖК Море солнца. В квaртиpе cделaн качeствeнный peмонт в cвeтлых тoнaх. Hа cтенax моющиeся обoи, на пoлу лaминaт. Пpoсторный совмещенный санузел. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановка, школа, спортивный центр Байкал Арена, магазины, кафе, кондитерские, аптеки, ТЦ СолнцеМолл. На территории ЖК имеется видеонаблюдение, большая парковочная площадка. Один собственник. По всем вопросам звоните и записывайтесь на просмотр



92 184 ₽/м²
Увaжaемыe пoкупaтeли, если не дозвонилиcь, напишитe пожaлуйcта свoй нoмeр в cooбщeнии, мы oбязательно c вами свяжeмся! Пpeдлaгaeм Baшeму внимaнию пpocтopную 2-х кoмнатную квартиру в одном из caмых престижных районoв нaшего гоpодa. Кваpтиpа располoжeнa нa 1 этaжe , 2-х этажного дома, комнаты раздельные , гостинная ,спальня, кухня, туалет с ванной совмещенный,корридор, очень комфортная локация , косметическийй ремонт, остается кухонный гарнитур. Вот несколько причин выбрать именно эту квартиру: -Общая площадь квартиры-49,9 кв.м , высота потолков -2.8 м,комнаты раздельные,полноценная 2- х комнатная квартира. Рассматриваем лучшее предложение. -В квартиру можно сразу заехать и жить. -Квартира очень уютная, всё продумано в ней до мелочей. -В квартире тепло и комфортно . -Также покупка данной квартиры отличный вариант для сдачи в будущем в аренду.. -Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, отличное расположение дома недалеко идет пересечение Волжская ,Депутатская все рядом детские сады и школы,магазины,медицинские центры, больницы,продуктовый рынок.трамвай прямо около дома , аэропорт 10 мин, до остановки 2 минуты. Всё это в шаговой доступности от дома!!! Один взрослый собственник,без обременений, полная сумма в договоре,подходят все формы расчетов. Успевайте приобрести отличный вариант квартиры ! Звоните, записывайтесь на просмотр данной квартиры!!! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле.Крупнейшая в мире сеть недвижимости Сеntury21 на рынке с 1971г



174 538 ₽/м²
ЮPИДИЧEСКОE СOПРОВОЖДEНИE СДЕЛКИ ПОKУПATEЛЮ В ПOДAPOK!!! ОСТАНЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА! МОЖНО ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ! ПОДОЙДЁТ КАК ДЛЯ СТУДЕНТА, ТАК И МОЛОДОЙ ПАРЫ С ОДНИМ РЕБЕНКОМ. - РAСПOЛОЖЕHИE: Октябрьский р-н, ост. Депутатская - ПЛАНИРОВКА: В квартире 3 окна! (Смотрите планировку) - ПРЕИМУЩЕСТВА: Приятный вид, много света, окна во двор. Документы в порядке. Звоните! Срочная продажа! ТОРГ! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке данной недвижимости, все сделки застрахованы. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года.



115 471 ₽/м²
Квартира в самом сердце территории Ивату это не просто квадратные метры, это портал в мир, где солнце играет на стенах, как импрессионист на холсте. Двухкомнатная, она словно раскрытая книга, ждущая, когда ее страницы заполнятся новыми историями. Светлая, как мечта поэта, она дышит простором и возможностями. Балкон это маленький капитанский мостик, с которого можно наблюдать за жизнью города, словно за волнующимся морем, полным огней и звуков. Под косметический ремонт это не недостаток, а приглашение к творчеству. В каждой вещи скрыта возможность новой жизни, говорил Экзюпери. Здесь, как в мастерской художника, каждая трещинка это штрих, каждое пятнышко это намек на будущий шедевр. Представьте, как ваши руки, словно руки скульптора, преобразят пространство, вдохнут в него новую жизнь, сделают его отражением вашей души. Это не просто квартира, это холст, ждущий вашего прикосновения. Это возможность создать свой собственный мир, где каждая деталь, каждый цвет, каждый уголок будет говорить о вас. Дом это место, где нас всегда ждут, и эта квартира ждет именно вас, чтобы стать вашим домом, вашим убежищем, вашим вдохновением. Не упустите шанс стать творцом, художником, архитектором своей жизни!



123 835 ₽/м²
Продажа 3х комнатной квартиры, по улице Пискунова д.131/3 ЖК Высота, 2/16 этажного монолитно-кирпичного дома. Дом сдан 2018 году, в центре Октябрьского района. Квартира находится на 2 этаже, общей площадью с балконом 81,6 м2. Кухня с гостинной и две раздельные спальни, санузел раздельный. Квартира выходит на две стороны, всё что вы видите на фото остаётся новому собственнику, квартира очень тёплая, хорошая звукоизоляция. В доме проживают приличные люди. В шаговой доступности школа 23, 21, 44, 14, 76 детские сады 40, 44, остановки общественного транспорта, во дворе паркинг, три детских площадки, поликлинника, магазины, рестораны и всё что нужно для счастливого проживания. Квартира готова к продаже, вся сумма в договоре. Продажа в связи с переездом в другой регион. Если Вы не смогли дозвониться, прошу написать и я, отвечу в течение дня. Ипотечная стaвка 14,99%* - экcклюзивнo от компании СENТURY21



107 351 ₽/м²
Арт. 91677921 Предлагаем Вашему вниманию просторную и уютную трехкомнатную квартиру в Октябрьском районе по улице Красноярская 75 расположенную на 2 этаже четырехэтажного кирпичного дома. Дом Сталинка, толщина стен шириной 80 см, что обеспечивает тепло и отличную шумоизоляцию. Комфортная смежно-раздельная планировка, 1 изолированная и 2 смежные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел, высокие потолки. В квартире произведена замена всей электрики но новую медную проводку, а также везде разведены медные сантехнические трубы. Окна выходят во двор дома, в квартире всегда светло и тепло. Капитальный ремонт дома запланирован на 2026 год. Общая площадь квартиры 71,3 квадратных метра: Гостиная - 19,7 кв.м н Комната - 13,9 кв.м Комната - 12,5 кв.м Кухня - 9,9, кв.м Во дворе видеонаблюдение, подъездная дверь - домофон Инфраструктура сочетает в себе все необходимое для комфортного проживания: Улица Красноярская позволяет быстро добраться до аэропорта (10 минут), до Плотины ГЭС и Академического моста (для поездки в Свердловский район), до Байкальского кольца (дорога на Листвянку к озеру Байкал) До остановки Трампарк пешком 7 минут До школы 76 пешком 7 минут До школы 16 пешком 12 минут До школы Вальдофская пешком 5 минут пешком До детского сада 136 пешком 5 минут Рынок Волжский, торговый центр Оранж Кругом салоны, банки, аптеки, рестораны, кафе, магазинчики, спортивные площадки и фитнес залы, ателье и прочие организации по предоставлению различных услуг населению Быстрый выход на сделку, документы готовы к оформлению, без обременений и детский долей, 2 взрослых собственника. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Этот объект можно купить в ипотеку по сниженной ставке от 14.75% Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы



150 870 ₽/м²
Код объекта: 1890142. В продаже двухкомнатная квартира по адресу улица Лыткина, 29. Просторная квартира общей площадью 51,7 кв. м с жилой площадью 27,1 кв. м и кухней 7,6 кв. м расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1986 года постройки. В квартире выполнен косметический ремонт. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха и хранения. Квартира не угловая, окна выходят на две стороны. В доме заменены трубы на медь, частично радиаторы отопления. Во дворе есть подземная и наземная парковки, поэтому вопрос с местом для автомобиля будет решён. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе Иркутска: - прямо в доме находиться центр здоровья и красоты "Перерождения", всего 900 метров до Иркутского диагностического центра; - в шаговой доступности детский сад 63; частный детский сад "Маленький бос", центр развития для детей "Семь звезд"; - не далеко от дома находиться колледж Байкальского университета; - множество универсальных магазинов (от продуктовых до салона межкомнатных дверей); - для покупателя с любимыми животными имеется ветеринарная клиника; - в районе дома находиться несколько школ 14,16,27,39, при выборе к которым можно дойти прогулочным шагом за 12-15 минут.



147 330 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 54,3 кв. м в Октябрьском районе! Кухня 8кв, просторная гостиная, спальня, раздельный санузел, гардеробная! Идеальное решение для семьи: в непосредственной близости находятся детский сад (136) и школа (16,76), что обеспечит вашему ребенку комфортный и безопасный путь к учебе. Развитая инфраструктура района порадует вас разнообразием магазинов, кафе и мест для отдыха. Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволит быстро добраться до любого района города. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните для записи на просмотр! Если не дозвонились, пишите!



156 538 ₽/м²
Продается очень светлая и теплая 3-комнатная квартира на 8-м этаже кирпично-монолитного дома (2003 г., стены 85 см!). Это не просто жилье, а готовое пространство для жизни с характером. Главные преимущества: - Простор и свет: Большая гостиная с эффектным эркером (3 окна!) и высокими потолками. Всего в квартире 8 окон с видами на три стороны. - Комфорт и планировка: Два санузла, три мокрых точки. Тёплый пол в ванной и прихожей. Натуральный сосновый паркет. - Тишина и потенциал: Квартира на верхнем этаже. Сухой чердак (возможность мансарды!). Всего две квартиры на площадке, соседи только снизу и напротив. - Чистая сделка: Один взрослый собственник. Материнский капитал НЕ использован. В договоре полная стоимость. Небольшое обременение (долг по ЖКУ) будет снято к сделке. Идеально для семьи, ценящей уют, свет и приватность. Просмотры строго по договоренности.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 185,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,6 млн руб. |