Расторжение договора аренды земельного участка промназначения

Между арендодателем и арендатором заключён договор аренды земельного участка промназначения на срок 1 год. Срок уведомления о расторжении договора в нём не определён. Арендатор не согласен на расторжение договора по соглашению сторон, но условия договора он соблюдает. Может ли арендодатель расторгнуть договор раньше срока или договор может быть расторгнут только по истечению срока, на который он заключён?