Продажа доли с несовершеннолетним

Уважаемые специалисты!
Прошу совета.
Пролаем 3 комнаты в 12ккв
Собственники папа 18/59 и дочь нсл 19/59
11 сособственников в тч 2 нсл
Идем к нотариусу готовить уведомления.
Вопрос
1. Каждому по з письма с разделением долей?
2. Каждому по 1 письму с указанием продажи как всей доли так и по частям?

На 1 комнату уже есть покупатель, за уведомительный период 1,5-2 Мес надеюсь будет еще 2.

Будет ли правильно собрать всех в кучу и одним дкп все оформить с разделением на покупателей долей?

И с опекой меньше заморочек...

Как вы думаете?