недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Приватизация, отказ, не возможность найти справку

Москва 973 17

Приветствую

Ситуация: умер дед. Квартира по договору найма была на нем. Сейчас Дядя и бабушка хотят приватизировать эту квартиру. Я, мама, бабушка проживем в квартире постоянно. Дядька бывает изредка в гостях. Есть несколько ньюансов, а именно:


1) нам с мамой не очень интересно мое действие. Ибо имеются разногласия в семье. Квартиру продавать не собираемся. И жить в коммуналке не очень хочется. Отношения с бабушкой и дядькой не очень хорошие. Миром это все не решить;


2) папа был военным. И для подтверждения что у нас нет приватизированного жилья в других городах. Нужна справка. Но нам с той части в Крымске такую справку предоставить не могут. Отсюда вопрос - мы с мамой в связи с этим не можем участвовать в приватизации? В итоге не сделают без нас? И могут ли в таком случае нас выселить?


И как быть вообще в такой "гнилой" ситуации? Квартира 3-комнатная. 9 этаж. Обшарпаная. Хочется дальше спокойно жить. Но родня начала такие движения. Как быть и что делать? Бездействовать - я так понимаю=остаться на улице.


Спасибо. Буду благодарен кто подскажет что ни будь. В интернете и у юристов информация разнится. В ЖЭКе говорят ничего не смогут сделать. Юристы говорят обратное

Советы 17
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 июля 2020, 17:27

На сайте госуслуг есть возможность заказать такую услугу: "Получение справки об участии (неучастии) в приватизации с 11.12.2007"
Если речь идет о периоде с 1991 год по 1998 год - такую справку выдает БТИ и называется она "справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости".

Владимир Малашкин30 июля 2020, 17:28

Так вопрос не про справку. А про не желание участвовать в приватизации. Ибо нам от этого только в минус. Есть решение остальных вопросов?

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 июля 2020, 17:31

Если не желаете участвовать в приватизации даете отказ. Оформляете нотариально. При этом у вас сохраняется право пользование и проживание в этой квартире бессрочно. Даже через суд будет выписать проблематично.

Владимир Малашкин30 июля 2020, 18:01

А это точно без лазеек?
Плюс с нашим отказом они смогут оформил на себя свои доли? Правильно? И продать их. И мы будем жить в коммуналке. Или я что то неправильно думаю?
Хочется жить как живём. А не в коммунальной квартире.
И кто. То из знакомых юристов сказал что нас могут выселить. Поэтому мама очень испугалась.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 июля 2020, 18:42

Вы в принципе против приватизации? Если так , то без вашего участия или отказа никто ничего не сделает. Живите, как живете.

Евгений Тараканов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 июля 2020, 17:49

Уточните, пожалуйста, вот что:
1. Вы, с мамой проживаете в квартире, и прописаны в ней?
2. После приватизации, вы хотите быть одним из собственников или только сохранить право проживания?

Владимир Малашкин30 июля 2020, 18:00

Живём почти всю жизнь и прописаны.
Хотим просто спокойно жить как живём. Не в коммуналке. А после приватизации свою долю они продать могут. И будет жить не комфортно

Евгений Тараканов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 июля 2020, 19:01

Я понял.

К сожалению, не в ваших силах помешать им выделить свои доли, приватизировать их и распоряжаться ими на свое усмотрение. Эти права прописаны в ГК и ЖК, и вы ничего с этим не сделаете.

Поэтому "просто спокойно жить, как живем" - уже не получится. Самый лучший выход из этой ситуации, это приватизация квартиры на всех участников, продажа квартиры целиком, с последующим разделом денег. В эту сторону вам и нужно направлять дальнейшие усилия.

Конфликты, споры, суды и т.д. в вашей ситуации беспрерспективны и убыточны для всех сторон. Примите это как данность и не совершайте ошибок.

Ольга Джирикова30 июля 2020, 19:44

Тараканов не прав. Права в данном случае Татьяна Скулкина. Без вашего разрешения, приватизировать не удастся. Доли внатуре не выделить, обычная трешка и 9 этаж. С него выход в космос отдельный, что ли? Смешно даже.
А вообще, идеальный вариант это жить уже отдельно.

Владимир Малашкин30 июля 2020, 21:41

Дай бог. Спасибо

Ольга Джирикова30 июля 2020, 23:34

Удачи вам! и мира вашей семье.

Татьяна Фирстова30 июля 2020, 19:55

Владимир, участвовать в приватизации могут только зарегистрированные в квартире лица. Если кто-либо из вас не желает участвововать в этом, то тогда приватизировать квартиру невозможно. Нужно либо согласие всех зарегистрированных, либо отказ от участия в приватизации удостоверенное у нотариуса. Не ходите к нотариусу, не запрашивайте никаких справок и будете жить, как живёте. Дядька-то прописан с вами?

Владимир Малашкин30 июля 2020, 21:41

Прописан. Но не живёт

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 июля 2020, 21:26

Коллеги, к обозначенной ситуации сказанное далее отношения не имеет, но не стоит забывать, что квартиру можно приватизировать и без согласия/отказа остальных имеющих право пользования ей. ФЗ от 16 октября 2012 г. №170-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» сокращен круг лиц, согласие которых требуется для приватизации жилого помещения. Ранее его должны были дать все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи, а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет. При этом требовалось согласие даже тех, кто уже ранее использовал свое право на приватизацию. В настоящее время согласие последних не нужно. Оно потребуется только от тех, кто правом на приватизацию еще не воспользовался.
Владимир, на улице Вы не останетесь, но противодействие приватизации ситуацию менее "гнилой" не сделает. Конечно Вы можете оставить все как есть, поскольку в приватизации ранее Вы не участвовали... без Вашего согласия приватизация невозможна, но все же правильнее искать выход, т.е. разъезжаться и идти каждый своей дорогой. Для этого потребуется приватизация и дальнейшая совместная продажа. Жить Вам, поэтому решение примайте самостоятельно.

Владимир Малашкин30 июля 2020, 21:42

Спасибо.
Жить отдельно хорошо. Только я 6/1 работаю. Кредиты на носу. Так что интересна просто крыша над головой пока что( но 30 лет это уже да. Срок)

Ольга Джирикова30 июля 2020, 23:40

Владимир, главное это нервы! Поберегите их. Свои и мамины. Здоровье важнее, чем эти дрязги. Дядя еще может "отвалится" по своим делам, а бабуля угомонится. И наступит затишье после бури. Бабушка -то тоже, дай ей бог здоровья, не вечная. Это кажется, что сейчас всё плохо и кошмар. Потом проходит время, и всё решается. 30 лет по европейским меркам вообще пустяк. Не печальтесь!

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
31 июля 2020, 23:22

Это везде и всюду так. Молодым кажется что старшее поколение лезет к ним в душу.
А старшие - что молодые не дают им спокойно дожить свою старость...

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru