недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Покупка дома у родственников

Астраханская область 1 647 3

Добрый день.

После бабушки в семье остался дом. Собственность : 1/2 дядя, 1/2 мама. Я внук. Намерен выкупить его себе, полностью.

Подскажите оптимальный вариант приобретения дома? дарственная?купля-продажа?рента?

Приоритетный вариант - ипотека с возможностью налогового вычета, но насколько я знаю среди близких родственников есть проблемы с этим.

Советы 3
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 июля 2021, 16:05

Добрый день. Если ипотека, то никакая рента или дарственная не подойдет?! Налоговый вычет при покупке недвижимости у близких родственников получить невозможно, это ограничение предусмотрено действующей редакцией НК РФ.

ID: 272312612 июля 2021, 15:22

Странная постановка вопроса. Намерены выкупить- ВЫКУПАЙТЕ. С ипотекой другое и невозможно. Вычета не будет, и это не проблемы, а законодательство.

Кто сказал, что вычета не будет ?
1. Если мама продаст или подарит свою долю своему брату, т.е. вашему дяде. Налоговую нагрузку мамы и дяди при продаже сейчас не рассматриваем, но при правильном оформлении договора, налогов при продаже может и не возникнуть, все зависит от цены вопроса.
2. Вы покупаете у дяди (он Вам не близкий родственник) дом в ипотеку!

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru