Продажа коммерческого объекта в центре поселка Белоомут, Луховицкий район, Московская область
Описание объекта:
Предлагается к приобретению нежилые помещения общей площадью 309,8 кв.м, расположенное по адресу: посёлок Белоомут, ул. Большая Огаревская, д. 5:
нежилое помещение, кадастровый 50:35:0010504:762, площадью 13 кв.м;
нежилое помещение, кадастровый 50:35:0010504:763, площадью 296,8 кв.м.
Объект находится в зоне стабильного жилого и коммерческого развития, что делает его привлекательным для различных бизнес-проектов.
Расположение и инфраструктура:
В центральной части поселка, в зоне жилой застройки Ж-2, на первой линии крупной улицы;
В окружении малоэтажных жилых домов ИЖС, среднеэтажных жилых комплексов, объектов социального и делового назначения;
В пешей доступности остановка общественного транспорта "Стадион" (120 м);
Хорошая транспортная доступность: подъезд по асфальтированной дороге, наличие удовлетворительных условий для парковки.
Коммуникации:
Водоснабжение, водоотведение, отопление и электроснабжение (15 кВт) — централизованные и полностью подключенные
! Обязательное условие - заключение договора (обратной) аренды с продавцом:
площадь 204,3 кв.м, сроком 11 месяцев 29 дней, с годовым доходом 980 тыс. руб. без НДС;
площадь 32,2 кв.м, сроком 10 лет, с годовым доходом 193 тыс. руб. без НДС.
Преимущества приобретения:
Продажа от собственника — ПАО Ростелеком, что гарантирует прозрачность и юридическую чистоту сделки;
Возможность использования объекта под офисные помещения, телекоммуникационные сервисы, услуги, торговлю или складскую деятельность;
Надежный источник дохода с возможностью дальнейшего расширения бизнеса.
Условия продажи:
Готовность к сотрудничеству с брокерами и риелторами, возможен договор на оказание агентских услуг.
Обратите внимание: продажа осуществляется от юридического лица ПАО Ростелеком. Гарантированное и корректное оформление всех документов, юридическая чистота.
Не упустите шанс приобрести доходный промышленно-коммерческий объект в востребованном районе.
Звоните, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем показ!