Код объекта: 2046207.
Продается участок, расположенный в пределах туристско-рекреационного кластера "Белокуриха Горная". Доступные коммуникации: асфальтированная дорога, э/э, газ в непосредственной близости от участка. Без обременений. Снижена цена при быстром выходе на сделку
Основная цель использования этого участка — туристический бизнес, создание базы отдыха, курортной недвижимости, спортивной и оздоровительной инфраструктуры. ПОЛУЧЕН ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН, где указаны все виды использования данного участка
Участок является частью проекта планирования и межевания территории курорта, утвержденного администрацией города. Территория федерального значения, куда направляются большие объемы инвестиций. Включая бюджетные, что подтверждает высокий инвестиционный потенциал данного района
Уникальное расположение участка: видовые и курортные характеристики, верхняя точка первой линии въезда на территорию Белокурихи 2 с обоюдным видом в сторону долины с северной стороны и в сторону горной гряды с юга.
Белокуриха Горная - активно развивается как всесезонный курорт, предлагая как лечение, так и активный отдых в окружении уникальной природы горного Алтая
Основные достопримечательности:
• Локация и климат: Живописная предгорная местность, окруженная хвойными лесами, с высоким уровнем аэроионов, что способствует лечению.
• Горный серпантин: Уникальная дорога, поднимающаяся на гору Слюдянка, — одна из самых красивых в регионе.
• "Мишина гора", :
• Горнолыжный комплекс с трассами длиной почти 1 км, подходящими для любителей и профессионалов, а также тюбинговая трасса
• "Андреевская слобода": Историко-архитектурный комплекс с деревянными постройками XIX века, включая ресторан "Трактир Гоголь".
• Лечение и отдых: Природная минеральная вода (Искровское месторождение), радонотерапия, возможность для активного отдыха: конные прогулки, парапланеризм.
• Арт-объекты: На территории, помимо исторических зданий, расположены различные скульптуры и оборудованы смотровые площадки
• Кафе и рестораны
Почему это предложение выгодно инвестору:
• Оптимальный масштаб для девелопмента (5,4 га): Площадь позволяет реализовать как крупный единый объект (апарт-отель, спа-комплекс, термальный парк), так и размежевать массив на 30—40 участков под поселок из глэмпингов или барнхаусов.
• Локация с поддержкой государства: "Белокуриха Горная" — флагманский туристический кластер Алтая. Активное строительство инженерии и дорог со стороны региона гарантирует ежегодный рост капитализации земли на 25—35%.
• Стабильный круглогодичный турпоток: Белокуриха привлекает туристов 12 месяцев в году (летом — оздоровление и горный туризм, зимой — горнолыжные трассы).
Звоните или пишите в чат, отвечу на все вопросы. Готовы рассмотреть ваши предложения по цене!