98 590 ₽/м²
Для личного проживания, для инвестиций. Такой объект - редкость на рынке недвижимости. Из 5 комнатной квартиры создали 3 евродвушки с дизайнерским ремонтом. При желании, можете использовать: 1. Сдавать посуточно. Средний доход в месяц: 127.5 тыс. В год: 1.5 млн. Цифры основаны на отчетности за крайние 26 месяцев. Если заниматься этим вариантом полноценно, при учете, что средняя цена посуточной аренды 3 тыс. руб., есть возможность получать доход до 270 тыс. руб. совокупно с 3 квартир. в месяц. 2. Сдавать долгосрочно. Средний доход в месяц: 72 тыс. В год: 864 тыс. 3. Проживать в одной из квартир, две другие сдавать. Характеристика квартир: 1 квартира: Площадь: 33.9 кв.м. без учета балкона. Спальня: 16.9 кв.м., кухня-зал 12.4 кв.м., балкон 4.7 кв.м. 2 квартира: Площадь: 34.8 кв.м., кухня-зал 12.6 кв.м., спальня 13.1 кв.м. 3 квартира: Площадь: 33.3 кв.м. без учета балкона. Спальня 12.8 кв.м., кухня-зал 12.4 кв.м., балкон 4.7 кв.м. Вся мебель и техника остаётся в подарок будущему владельцу. Каждая из 3 квартир размещает до 4-5 человек. Доступно удаленное заселение для гостей без участия собственника: код на домофоне, код на входной двери и код от сейф-бокса для получения ключей. А теперь САМОЕ интересное. Средняя цена за однокомнатную квартиры с аналогичным состоянии в Новоленино - 4 млн. При покупке этого объекта, вы получаете 3 однокомнатных квартиры по цене 3.2 млн. Инфраструктура: В 2 минутах пешком: школа 40, детский сад 51 "Рябинка", остановка "Севастопольская", магазины: Янта, Красное&Белое, фитнес-клубы: Reforma club, Пластика, а также охраняемая стоянка "АвтоКэмп" В 10 минутах пешком: спорт зал Физрук, торговый центр "Смайл Молл", поликлиника 8, школы 57, 38, 53. Детские сады 168, 175, 92. Продажа в связи с переездом в Астрахань. 1 собственник + банк. Сейчас квартира в ипотеке, при найденном покупателе ипотеку закроем. Записывайтесь на просмотр уже сейчас, успевая приобрести.
